Terreno en venta en Altea, Alicante

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad una parcela de 858 m2 situada en Altea Hills, una de las zonas residenciales más exclusivas de Altea, Alicante. Ubicada en un entorno tranquilo de viviendas unifamiliares aisladas, se encuentra próxima al campo de golf y a las playas de Mascarat. La parcela está destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar y actualmente se encuentra libre de edificaciones, con vegetación natural. Cuenta con una edificabilidad de 0,28 m2t/m2s y permite una altura máxima de 2 plantas, hasta 7 metros. Se trata de un solar de uso residencial, ideal para desarrollar un proyecto de vivienda en un entorno privilegiado de la Costa Blanca. Altea destaca por su excelente calidad de vida, combinando el encanto del Mediterráneo con un impresionante entorno natural. Sus playas y calas, junto con espacios como la Sierra de Bernia y el Parque Natural de la Serra Gelada, ofrecen numerosas posibilidades para disfrutar de la naturaleza y las actividades al aire libre. La localidad dispone de todos los servicios necesarios para el día a día,. Además, cuenta con buenas comunicaciones por carretera y se encuentra cerca del Aeropuerto de Alicante-Elche, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para más información, no dudes en contactar con nosotros a través del formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. El precio publicado corresponde exclusivamente al terreno y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunitat Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, el tipo aplicable será el establecido por la normativa autonómica vigente en cada momento, que actualmente se sitúa, con carácter orientativo, en el 9% (6.390 €) con carácter general, pudiendo variar conforme a dicha normativa y sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos cuando proceda. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. En el caso de terrenos, la tributación podrá estar sujeta a IVA y AJD cuando la transmisión se realice por empresario o profesional o cuando, conforme a la normativa del IVA, no resulte sujeta a ITP, aplicándose el tipo que corresponda en cada caso según la normativa vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos según lo acordado en cada operación y normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada sin previo aviso, sin responsabilidad legal. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Superficies, linderos y características son aproximadas y deben verificarse en documentación oficial. La clasificación urbanística y usos dependen del planeamiento vigente, pudiendo existir limitaciones. Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier...