Terreno en venta en Benidoleig, Alicante

Parcela rústica de más de 10.000 m², ideal para la construcción de una vivienda de campo en un entorno natural y tranquilo. El terreno presenta poca pendiente y dispone de una amplia zona llana con buenas condiciones para edificar una vivienda unifamiliar de hasta aproximadamente 200 m² de ocupación y dos plantas, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente. Ubicada a tan solo 3 km del municipio de Benidoleig, en la Sierra del Seguili, la finca combina privacidad, naturaleza y buenas comunicaciones. El acceso se realiza mediante 2,5 km de carretera asfaltada y únicamente los últimos 500 metros por camino de tierra de fácil tránsito, lo que garantiza tranquilidad y ausencia de tráfico. La parcela disfruta de bonitas vistas abiertas a la montaña, al valle y al mar en el horizonte. Actualmente conserva vegetación típica de monte mediterráneo, con abundancia de pinos y antiguos bancales de piedra que ofrecen la posibilidad de recuperar cultivos tradicionales como viñas, olivos o almendros. La recuperación de estos bancales no solo aportaría valor paisajístico y agrícola, sino que también ayudaría a preservar el ecosistema natural, funcionando como cortafuegos natural y ofreciendo refugio y alimento para aves y fauna local como perdices, conejos y liebres. Por su ubicación no existe posibilidad de conexión a la red eléctrica convencional, aunque las instalaciones solares modernas permiten una solución eficiente y sostenible para vivir de forma autónoma. Existe posibilidad de disponer de agua potable conectada hasta pie de parcela por un coste aproximado de 15.000 €, incluyendo obras y contrato de suministro. Además, ya se ha estudiado la posible implantación de una futura vivienda en la parcela, pudiendo ofrecer asesoramiento en todo el proceso de diseño y construcción. Entre las opciones consideradas destaca una construcción mediante sistema “Steel Framing”, ideal para desarrollar una vivienda pasiva de alta eficiencia energética y bajo consumo. También se ha valorado la posibilidad de incorporar una cubierta vegetal o “tejado verde” para integrar la vivienda de forma más armoniosa en el entorno natural. La ubicación resulta especialmente atractiva para los amantes del deporte y de la vida al aire libre. Situada junto a una senda de montaña, permite disfrutar diariamente de senderismo y rutas naturales, además de acceso directo a numerosas pistas forestales ideales para mountain bike y gravel. Para los aficionados al ciclismo de carretera, tras recorrer los últimos 500 metros de pista de tierra se accede a una espectacular bajada asfaltada que conecta con la carretera comarcal CV-733 y con la extensa red de carreteras de la Marina Alta, una zona reconocida internacionalmente por sus rutas ciclistas y visitada cada año por aficionados y equipos profesionales de todo el mundo.