Venta de chalet independiente en Casa o chalet en Calle Palmeras, 100, Cumbre del Sol, Benitachell, Benitachell

RESUMEN DE LA PROPIEDAD Y ANÁLISIS DE VISTAS Esta villa de primera línea recientemente reformada en Residencial Palmeras ocupa una de las posiciones estructuralmente más privilegiadas disponibles actualmente en el sector sur de Cumbre del Sol, la urbanización costera de referencia en Benitachell, enclavada entre Jávea y Moraira en Costa Blanca Norte. La villa se asienta sobre una parcela privada elevada de 1.143 m² directamente sobre el paisaje litoral protegido que rodea la Cala Llebeig. Esta posición garantiza vistas al mar despejadas y permanentes, altos niveles de privacidad y una orientación sur-sureste que maximiza la captación solar durante los meses de invierno. La orientación sur-sureste es un factor técnico determinante para los compradores que buscan una residencia funcional durante todo el año. Las estancias principales y las terrazas reciben luz natural estable y directa incluso en enero y febrero, característica que diferencia estructuralmente a esta villa de otras propiedades con orientación norte o noreste en la misma urbanización. La propiedad totaliza aproximadamente 650 m² de superficie construida, de los cuales 350 m² corresponden a superficie interior habitable y cerca de 300 m² a terrazas exteriores distribuidas en varios niveles. La relación entre los espacios de vida, las terrazas y el horizonte marino configura un entorno residencial de carácter mediterráneo con una solidez de valor a largo plazo difícilmente replicable en nuevos desarrollos. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y HABITABILIDAD La villa se distribuye en tres niveles con una separación funcional clara entre las zonas de vida diaria, el alojamiento de invitados y los espacios de descanso privado. Esta organización permite tanto la residencia familiar permanente como estancias prolongadas de terceros sin comprometer la intimidad de ninguna de las partes. Planta principal: Salón amplio con conexión directa a la terraza cubierta y la zona de piscina, comedor independiente, cocina totalmente equipada, tres dormitorios y dos baños. La circulación interior fluye de forma natural hacia el exterior, ofreciendo una transición interior-exterior especialmente funcional en el clima mediterráneo. Planta superior: Dormitorio adicional con baño privado, acceso a terraza individual y acceso al solárium. Este nivel funciona con notable eficacia como suite principal, suite de invitados o área privada separada de las zonas de actividad familiar. Planta inferior: Apartamento de invitados independiente con un dormitorio y un baño. Esta configuración aporta un valor añadido significativo para propietarios que reciben visitas frecuentes de familiares o para quienes requieren una unidad de alojamiento autónoma dentro de la misma propiedad. La terraza cubierta actúa como espacio intermedio protegido entre el interior y el exterior, garantizando un uso confortable durante la mayor parte del año. La zona de barbacoa y la piscina infinity han sido posicionadas estratégicamente para maximizar la conexión visual con el mar abierto y el paisaje costero protegido. Los futuros compradores deben comprender con realismo que la topografía elevada característica de Residencial Palmeras implica accesos exteriores escalonados y una disposición en calle con pendiente. Este elemento forma parte de la identidad estructural que hace posibles precisamente las vistas al mar panorámicas y los niveles de privacidad que ofrece la propiedad. EQUIPAMIENTO Y EFICIENCIA TÉCNICA Construida en 2001 y recientemente reformada, la villa presenta un estado general de conservación sólido con acabados actualizados y condiciones estructurales bien mantenidas. La reforma ha modernizado el inmueble preservando la arquitectura mediterránea funcional que sigue siendo altamente valorada en este sector residencial consolidado, confirmando su condición de propiedad de segunda mano en plena madurez técnica. El inmueble incorpora calefacción por suelo radiante en toda.