Venta de piso en Piso en Calle Segrelles, 11, Cumbre del Sol, Benitachell, Benitachell

RESUMEN DE LA PROPIEDAD Y ANÁLISIS DE VISTASEste apartamento de tres dormitorios y dos baños en Pueblo Montecala se sitúa en una de las comunidades de apartamentos mediterráneos más consolidadas de Cumbre del Sol, dentro del mercado premium de la Costa Blanca Norte, en el eje costero inmediato a Jávea y Moraira. Para el comprador internacional que evalúa dónde comprar propiedad en el norte de Alicante, esta vivienda ofrece una respuesta práctica: mantenimiento controlado, acceso a sólidas instalaciones comunitarias y un emplazamiento costero elevado con vistas abiertas al valle de Moraira, Calpe y vistas al mar parciales. Con 107 m² construidos totales, incluyendo una terraza de 18 m² con pérgola y 10 m² de elementos comunes, la propiedad se encuadra en la categoría de apartamentos de entrada con un valor visual añadido por su orientación abierta al valle y su exposición marítima parcial. Pueblo Montecala es un desarrollo mediterráneo consolidado en el sector residencial Palmeras, rodeado de paisaje natural y vinculado al entorno protegido de El Portet de Moraira y Cala Llebeig. La orientación dominante del conjunto es suroeste, lo que favorece la luz de tarde y una experiencia de terraza más cálida durante los meses más frescos del año. Es un dato relevante para quien busca invertir en una vivienda de uso prolongado en Benitachell. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y HABITABILIDADEl apartamento presenta una distribución equilibrada, válida tanto para uso vacacional como para estancias residenciales largas. La configuración de tres dormitorios aporta más flexibilidad que el perfil estándar de dos dormitorios, permitiendo que la vivienda funcione para familias, invitados, teletrabajo u ocupación estacional ampliada. Dormitorios: 3Baños: 2Superficie total: 107 m²Terraza: 18 m² con pérgolaElementos comunes: 10 m²Climatización: aire acondicionadoEstado: buen estado de conservaciónLa terraza es un elemento clave de habitabilidad. Su pérgola mejora el confort en las horas más luminosas de la tarde y permite comer al aire libre con vistas abiertas al valle de Moraira, Calpe y cierta visibilidad del mar. Conviene entender la realidad del entorno con honestidad: como sucede en gran parte de Cumbre del Sol, la topografía costera elevada forma parte del valor de la propiedad, pero implica pendientes, cambios de cota y rutinas de desplazamiento en vehículo, lejos de un estilo de vida urbano plano. EQUIPAMIENTO Y EFICIENCIA TÉCNICALa vivienda se presenta en buen estado de conservación e incorpora aire acondicionado, un factor de confort importante para el verano y los periodos de transición. Al tratarse de una propiedad de segunda mano, su principal ventaja técnica es que el comprador puede evaluar el estado real, la luz natural efectiva, el uso de la terraza y el funcionamiento ya establecido de la comunidad antes de la compra, sin depender de proyecciones sobre plano. Pueblo Montecala cuenta además con una infraestructura comunitaria madura. Esto la hace adecuada para quien desea las ventajas del estilo de vida de Cumbre del Sol sin las obligaciones de mantenimiento privado propias de una villa independiente. El conjunto incluye una gran piscina comunitaria tipo laguna, una segunda piscina menor de uso anual, una tercera piscina adicional en la Calle Zurbarán, amplias terrazas, zonas verdes y un club social. UBICACIÓN Y REALIDAD DEL ENTORNOPueblo Montecala se ubica en el sector residencial Palmeras, en la zona sur de Cumbre del Sol. El entorno es internacional, residencial y de baja densidad, con una presencia notable de propietarios europeos que valoran la privacidad, las vistas, el paisaje natural y la cercanía tanto a Jávea como a Moraira. Los tramos de distancia certificados para Pueblo Montecala son los siguientes: 700 metros: Cala Llebeig.2 a 3 km: Cala de los Tiestos, Playa Morach y Centro Comercial Adelfas.4 a 5 km.