Venta de piso en Piso en Calle Joseph Rotblat, 24, Cumbre del Sol, Benitachell, Benitachell

Se trata de un dúplex orientado al sureste en Pueblo de la Paz, uno de los rincones más cómodos para el día a día de Cumbre del Sol, asentado sobre una plataforma prácticamente llana con vistas abiertas al mar y la piscina tipo laguna de la comunidad justo debajo de las ventanas. Completamente amueblado, en excelente estado y listo para entrar a vivir: esta vivienda es para quien busca comodidad real en la Costa Blanca Norte, entre Jávea y Moraira. RESUMEN DE LA PROPIEDAD Y ANÁLISIS DE VISTASEste apartamento —modelo Dúplex Ampliado— ocupa una de las posiciones con vistas al mar dentro de Pueblo de la Paz, Cumbre del Sol, un complejo residencial que limita directamente con el Parque Natural de la Granadella en la Costa Blanca Norte. Con su orientación sureste, la vivienda recibe el sol de la mañana y las vistas se abren directamente sobre la piscina tipo laguna de la comunidad y, más allá, hacia el mar — una combinación de posición y perspectiva que no disfrutan todas las unidades de esta promoción. La superficie construida oficial registrada para esta vivienda es de 103 m2. Ese total es la suma de 81,5 m2 de superficie interior habitable, 9,5 m2 de terraza descubierta, 9,95 m2 de terraza cubierta y 2,05 m2 de zonas comunes — la parte proporcional que corresponde a esta vivienda dentro de los espacios residenciales compartidos de la promoción, y que no constituye superficie privada dentro del hogar. La terraza inferior es de un único nivel, algo que merece señalarse: muchas unidades comparables de la promoción cuentan con terrazas en dos niveles, por lo que la superficie exterior utilizable sin interrupciones es aquí una ventaja práctica real para disfrutar al aire libre. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y HABITABILIDADEl Dúplex Ampliado es el modelo más completo de Pueblo de la Paz, y la distribución lo deja claro desde el momento en que entras. Es una vivienda que funciona igual de bien como residencia habitual que como segunda residencia bien equipada: la distribución es práctica, las estancias tienen unas proporciones adecuadas y el suelo moderno en tonos claros aporta una sensación de luminosidad y amplitud al interior. Planta baja: el salón-comedor se abre hacia la terraza cubierta y, más allá, hacia la terraza descubierta. La cocina es una estancia independiente y cerrada — una elección acertada para quien cocina con frecuencia — y junto a ella hay un pequeño aseo, uno de los rasgos distintivos del modelo Dúplex Ampliado.Planta alta: dos dormitorios dobles, el baño principal y un pequeño trastero junto al baño — otro elemento característico de este modelo concreto que añade utilidad en el día a día.Los equipos de aire acondicionado de tipo split — Mitsubishi Electric, relativamente nuevos — cubren el salón y los dos dormitorios, por lo que toda la vivienda dispone de climatización tanto para el calor del verano como para los meses de temporada media. La promoción cuenta con piscina tipo laguna comunitaria, amplias zonas ajardinadas con terrazas, club social y pistas de tenis y pádel en las proximidades. Las vistas desde esta vivienda se dirigen sobre la piscina laguna y hacia el mar. El aparcamiento es abundante en todo Cumbre del Sol y las calles que rodean la promoción tienen tráfico exclusivamente residencial. Esta vivienda no incluye plaza de aparcamiento privada ni asignada; las opciones de aparcamiento comunitario y en la vía pública se describen en la sección de ubicación. EQUIPAMIENTO Y EFICIENCIA TÉCNICAEl certificado de eficiencia energética ha sido emitido para esta vivienda: la calificación de consumo es E y la de emisiones es E. En términos prácticos, es una calificación habitual para un apartamento español de esta época sin una renovación térmica de envergadura; el sistema de aire acondicionado por splits cubre el salón y los dos dormitorios, proporcionando confort en las principales.