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Obra nueva Villa Moraig en Benitachell (Revista)

desde 2 290 000 

desde 5 205  / m²

Alicante, Benitachell, Cumbre del Sol, Calle Encinas, 136, Cumbre del Sol, Benitachell

Ref: 520046

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2027Año de entrega
440 m²m2 construidos
Ubicada en una localización verdaderamente privilegiada, en la calle Encinas 136, esta extraordinaria propiedad de obra nueva se encuentra a tan solo un paso de la famosa Cala Moraig, una de las playas naturales más paradisíacas de la Costa Blanca. Asentada sobre una parcela de 770 m², la vivienda ha sido proyectada estratégicamente con una orientación principal Sur – Este – Oeste, garantizando una luminosidad impecable y regalando unas vistas al mar y a la montaña de postal desde todas sus estancias. El diseño interior prioriza la fluidez espacial, la luz y la conexión con el entorno: Planta Baja (Zona de Día): Un concepto abierto donde el salón-comedor y la cocina de alta gama se integran en un único espacio diáfano. Sus colosales ventanales de suelo a techo eliminan las fronteras con el exterior, dando acceso directo a la zona de la piscina Infinity y terrazas principales. Planta Alta (Zona de Noche): Diseñada para la máxima privacidad. Alberga los dormitorios, proyectados minuciosamente para que pueda apreciar el azul del mar directamente desde la cama. Destaca la suite principal, un santuario con vestidor propio, baño integrado de diseño con bañera exenta frente al ventanal y terraza privada. Una segunda habitación cuenta también con su propio vestidor independiente. Capacidad y Privacidad: 4 amplias habitaciones, todas ellas con baño en suite para un confort absoluto, y 1 aseo de cortesía adicional situado en la planta baja (5 baños en total) con acabados premium. El paisajismo y las zonas exteriores constituyen una obra de arte de la ingeniería y el diseño moderno: Piscina Infinity: Una lámina de agua cristalina que se funde visualmente con el horizonte. Terrazas (más de 208 m²): Zonas de solárium, comedores de verano y espacios lounge chill-out pavimentados en tonos claros que maximizan la luz solar. Arquitectura Sostenible: Los muros de piedra seca tradicional de la zona contrastan con la pureza geométrica y blanca de la fachada, todo envuelto en jardines autóctonos de bajo mantenimiento. La villa destaca por un despliegue técnico de última generación enfocado en la sostenibilidad y el confort: Climatización Avanzada: Sistema de aerotermia de máxima eficiencia y suelo radiante en toda la vivienda para un confort óptimo durante todo el año. Domótica Integral: Control inteligente de iluminación, persianas y climatización para gestionar la casa de forma centralizada. Ecodriving: Punto de recarga instalado para vehículos eléctricos en la zona de aparcamiento privado. Energía Limpia: Preinstalación de placas solares fotovoltaicas, lista para maximizar el autoconsumo energético. Máxima calificación de eficiencia gracias a tecnologías pasivas y activas coordinadas, garantizando un bajísimo coste de mantenimiento. Calidades: Materiales de alta calidad cuidadosamente seleccionados, con carpinterías de aluminio de rotura térmica y aislamientos acústicos y térmicos de nivel superior. No pierdas la oportunidad de vivir en esta urbanización con toda clase de servicios y comercios, a escasos minutos del prestigioso colegio internacional The Lady Elizabeth School, campos de golf y clubs de tenis/pádel de primer nivel. Contáctanos para más información.

Propiedades

desde 440 desde 2 290 000 

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Complex information

  • Número de unidades1
  • Rango de precios2 290 000 € - 2 290 000 €
  • Cantidad de dormitorios4
  • Superficie440 m² - 440 m²

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2027

Datos de la propiedad

  • m2 construidos440 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

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    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca7 627 €
    Dinero que aporta el banco1 603 000 €
    Impuestos y gastos206 100 €
    Coste final del inmueble con gastos2 496 100 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    3 432 806 €
    incl. intereses: 936 706 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Benitachell, Cumbre del Sol, Calle Encinas, 136, Cumbre del Sol, Benitachell

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