Terreno en venta en Biar, Alicante

¡Magnífica finca rústica edificable en el término de Biar! Se vende espectacular terreno rústico de 11.340 m² ubicado en la tranquila y valorada partida de Santa Justa / El Aler. Junto a la CV-804. A unos 4 klms de Biar pueblo. Una propiedad única que destaca por superar el umbral mínimo legal exigido en la Comunidad Valenciana para la edificación de una vivienda unifamiliar aislada. Edificable: Al disponer de más de 10.000 metros cuadrados unificados, cumple estrictamente la normativa urbanística (LOTUP) para solicitar licencia de construcción de un chalet o casa rústica Finca única y consolidada: Consta inscrita en el Registro de la Propiedad como una sola finca registral unificada. Sin necesidad de realizar agrupaciones, segregaciones ni trámites técnicos previos. Entorno y vistas: Terreno llano de olivar y almendros, con excelente acceso por camino asfaltado, entorno natural despejado y vistas idílicas al paisaje de Biar. Sin cargas ni complicaciones: Propiedad al día en el pago del IBI (SUMA) y documentación totalmente regularizada lista para firmar ante notario. Múltiples posibilidades: Ideal para promotores o particulares que deseen diseñar una residencia de campo de alto nivel, proyecto agroalimentario o inversión patrimonial a largo plazo. Venta directa de particular, sin intermediarios. Contacte para más información o concertar una visita sobre el terreno.