Venta de piso en Piso en Antonio Estañ Garcia, 3, Callosa de Segura, Callosa de Segura

Piso totalmente exterior con garaje y trastero en Callosa de Segura Si buscas una vivienda amplia, luminosa, bien ventilada y cómoda para el día a día, merece la pena detenerse en esta. No solo por sus 110 m², sino por una distribución y unas condiciones de orientación que hacen que sea una vivienda especialmente agradable. Se vende vivienda en Callosa de Segura, situada en una zona residencial tranquila, próxima al IES Vega Baja, a la estación de Renfe de media distancia, supermercados y otros servicios, además de contar con una conexión muy cómoda con la autovía A-7. La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor, está en perfecto estado de conservación y dispone de aproximadamente 110 m² construidos de vivienda, además de trastero de unos 5 m² y plaza de garaje, ambos incluidos en el precio. Su distribución cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor y cocina independiente con galería, con estancias amplias y una distribución cómoda para el día a día. Pero probablemente uno de los puntos que más diferencia esta vivienda es algo que no siempre se aprecia simplemente mirando los metros cuadrados: todas sus estancias son exteriores y no existe ningún dormitorio ni estancia principal dando a patios interiores. La vivienda abre a dos fachadas opuestas, delantera y trasera, ambas muy despejadas. Esto no solo hace que entre mucha más luz natural, sino que permite algo especialmente agradable durante buena parte del año: abrir ventanas a ambos lados de la vivienda y generar una corriente natural de aire de una fachada a otra. Es decir, una verdadera ventilación cruzada, que ayuda a renovar el aire rápidamente y a ventilar la casa de una forma mucho más efectiva que en una vivienda con una única orientación. También merece la pena explicar su orientación, porque es uno de esos detalles que se disfrutan todos los días aunque muchas veces no se tengan en cuenta al comprar una vivienda. El salón está orientado al sureste, por lo que recibe especialmente bien la luz y el sol de la mañana, haciendo que la principal zona de día sea luminosa desde primeras horas y evitando, al mismo tiempo, buena parte del sol más intenso de poniente de última hora de la tarde. Los dormitorios se sitúan en la fachada opuesta, con orientación noroeste, consiguiendo así que la vivienda tenga luz natural desde ambos lados y favoreciendo esa circulación de aire entre fachadas. Para quien conozca la importancia de la orientación en una vivienda, es una distribución especialmente interesante; y para quien no se haya fijado nunca en ello, se traduce simplemente en una casa más luminosa, que ventila muy bien y en la que resulta especialmente fácil generar corriente natural. Dispone además de preinstalación de climatización, dejando preparada la vivienda para instalar posteriormente el sistema de aire acondicionado que mejor se adapte a las necesidades de sus nuevos propietarios. La vivienda se encuentra en una zona exterior y no céntrica de Callosa de Segura, con un entorno más abierto y tranquilo y con las fachadas del edificio despejadas tanto por delante como por detrás. Al mismo tiempo, mantiene próximos los servicios necesarios para el día a día y ofrece una salida especialmente cómoda hacia la A-7, algo muy práctico para quien se desplaza habitualmente por la Vega Baja o hacia Alicante y Murcia. Y a todo esto se suma algo que cada vez tiene más valor: plaza de garaje y trastero incluidos con la vivienda, sin tener que buscarlos o adquirirlos posteriormente por separado. Una vivienda especialmente interesante para quien valore la luz natural, la ventilación, la tranquilidad y unos espacios realmente funcionales, más allá de limitarse únicamente a comparar metros cuadrados. Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.