Propiedades en venta y alquiler en España

Este restaurante en el corazón de Calpe ofrece una oportunidad única para emprendedores que deseen integrarse en un próspero negocio de hostelería con ingresos comprobados y un importante potencial de crecimiento. � Resultados Financieros • Facturación anual 2024: 216.000 € • Facturación anual 2025: 205.000 € • El ligero descenso se explica fácilmente: desde junio de 2024, el restaurante cierra un día a la semana, mientras que antes abría los siete días. A pesar de este ajuste, los ingresos se mantienen estables, lo que demuestra una sólida base con una clientela fiel. � Oportunidades de Crecimiento y Expansión • Horario: Actualmente solo abre para la cena. Existe una clara oportunidad para atender el mercado del almuerzo, especialmente dada la elevada edad media de los turistas y el creciente número de residentes de invierno. • Estrategia de precios: Los precios actuales son ligeramente inferiores a los de la competencia. Ajustar los precios puede aumentar directamente los márgenes. • Ampliación del público objetivo: Actualmente, principalmente clientes de habla neerlandesa e inglesa. Existe un gran potencial para atraer a residentes y visitantes españoles. • Venta adicional: Los cócteles y una carta de bebidas más amplia pueden fidelizar a los clientes y aumentar el gasto por persona. � Patrones y tendencias estacionales • Meses de mayor actividad: Tradicionalmente septiembre y octubre, pero junio se ha vuelto cada vez más popular entre turistas con alto poder adquisitivo y sin niños pequeños. • Meses de verano: Julio y agosto son meses concurridos por familias y visitantes españoles. Si bien aún no constituyen el principal grupo objetivo, ofrecen margen para una mayor rentabilidad. • Invierno: Los clientes habituales de invierno garantizan una ocupación estable y constante, generando ingresos regulares incluso en los meses de menor actividad. � Capacidad y licencias • Capacidad: 38 personas en el interior y 38 en el exterior, un total de 76. • Superficie: 134 m2 de espacio interior + 70 m2 de terraza. • Licencia: Terraza con licencia hasta medianoche (00:00), ideal para prolongar la estancia de los clientes. • Ambiente: • En verano, los clientes disfrutan de la acogedora y confortable terraza en una calle peatonal llena de mesas animadas. • En invierno, los clientes disfrutan del cálido e íntimo restaurante interior. � Ventajas de la ubicación • Situado en un animado barrio repleto de restaurantes, en la parte baja de la ciudad. • Calle peatonal llena de terrazas en verano: un entorno encantador y tranquilo, sin ruido de tráfico ni gases de escape. • El entorno perfecto para que los clientes disfruten de una experiencia relajada y auténtica. � Financiación • Existe la posibilidad de una pequeña financiación por parte del propietario para clientes que cumplan los requisitos. Conclusión Este restaurante combina una base de ingresos estable con excelentes oportunidades de crecimiento. Ampliando el horario de apertura, ajustando los precios y atrayendo a nuevos grupos de clientes, la facturación puede incrementarse significativamente. Su ubicación privilegiada en Calpe, junto con una fuerte demanda estacional, una clientela fiel y licencias atractivas, lo convierten en una inversión llave en mano con rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento a largo plazo.