Venta de ático en Calle Estonia, 5, Calpe

1. Estructura y Cimentación

• La cimentación y estructura se ejecutan en hormigón armado, conforme a la normativa vigente.
• Supervisión de Organismo de Control Técnico externo durante la ejecución.

2. Fachadas y Cubiertas

• Cubiertas planas, impermeabilizadas y con aislamiento térmico según exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE).
• Fachadas con diseño elegante y vanguardista, con revestimiento continuo en color sobre paramento portante con:
  • Cámara de aire
  • Trasdosado interior con sistema de tabiquería seca y aislamiento térmico-acústico
• Terrazas rematadas con petos y barandillas de vidrio, aportando ritmo y unidad al conjunto.

3. Carpintería Exterior

• Carpintería con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con cámara de aire para mayor confort térmico y acústico.
• Acabado exterior en color e interior en blanco.
• Persianas motorizadas de aluminio con aislamiento incorporado en dormitorios.
• Vidrio de seguridad en las zonas indicadas en proyecto.

4. Distribución Interior y Aislamientos

• Divisiones interiores mediante tabiquería seca con aislamiento interior.
• Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo trasdosada en ambas caras con tabiquería seca y aislamiento acústico.
• Separación entre viviendas y zonas comunes con fábrica de ladrillo enlucido y trasdosado interior con aislamiento.

5. Carpintería Interior

• Puerta de entrada blindada, lacada en blanco, con:
  • Bisagras antipalanca
  • Cerradura de seguridad
  • Mirilla óptica y herrajes en cromo satinado
• Puertas interiores lisas, lacadas en blanco, con manillas rectas en cromo satinado.
• Puertas de baños y aseos con cierre interior.
• Armarios empotrados modulares con:
  • Puertas lacadas blancas tipo uñero
  • Interior revestido, barra de colgar, baldas y cajoneras

6. Revestimientos, Techos y Pintura

• Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.
• Falsos techos de placas de yeso laminado con registros para mantenimiento de instalaciones.

7. Pavimentos y Terrazas

• Pavimento interior de gres porcelánico efecto madera, con rodapié lacado en blanco.
• En terrazas se utiliza el mismo modelo para continuidad estética, con rodapié a juego.

8. Cocinas

• Cocinas equipadas con:
  • Muebles altos y bajos en color blanco con tirador tipo uñero
  • Encimera de cuarzo compacto
  • Frente entre muebles revestido en el mismo material
• Resto de paramentos pintados, con rodapié lacado en blanco.

9. Baños

• Alicatado completo de paramentos y pavimento porcelánico efecto madera.
• Aparatos sanitarios de primera calidad.
• Platos de ducha de resina.
• Inodoros compactos con doble descarga y tapa amortiguada.
• Griferías monomando cromadas con sistema de ahorro de agua y energía.
• Duchas con grifería termostática.
• Lavabos con mueble suspendido.
• Radiador toallero eléctrico.

10. Agua Caliente Sanitaria y Climatización

• Producción individual de ACS mediante aerotermia, sistema eficiente y respetuoso con el medioambiente.
• Climatización frío/calor mediante bomba de calor por conductos, con rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios.

11. Ventilación

• Sistema de ventilación conforme al CTE HS-3 (Salubridad – Calidad del Aire Interior).

12. Electricidad y Telecomunicaciones

• Instalación eléctrica conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
• Mecanismos eléctricos de diseño actual.
• Tomas de telecomunicaciones en salón, dormitorios y cocina.
• Videoportero con terminal en vestíbulo de vivienda.

13. Zonas Comunes y Urbanización

• Urbanización privada y cerrada con zonas ajardinadas.
• Conserjería y zona de paquetería digital.
• Piscina comunitaria con:
  • Zona infantil
  • Carril de nado
  • Depuración salina
• Zona de solárium.
• Zona de juegos infantiles.
• Pista de pádel.
• Gimnasio equipado.
• Club social con aseos.
• Aparcabicis en distintas zonas.
• Iluminación LED de bajo consumo en accesos y zonas comunes.

14. Garaje

• Accesos adaptados para personas con movilidad reducida.
• Puerta de garaje motorizada con mando a distancia.
• Ventilación, protección contra incendios e iluminación de emergencia según normativa.
• Pavimento de hormigón pulido con marcado de plazas.
• Preinstalación para recarga de vehículo eléctrico.

15. Sostenibilidad y Medioambiente

• Proyectos orientados a:
  • Optimizar orientaciones, vistas y control térmico
  • Mejorar la iluminación natural
  • Integración urbana y movilidad sostenible
• Refuerzo del aislamiento térmico y acústico para mayor confort.
• Instalación de paneles fotovoltaicos en cubierta para reducción del consumo energético y emisiones de CO₂.
• Uso de energías renovables (aerotermia) para ACS y climatización.
• Fomento del consumo responsable de agua.
• Contenedores de reciclaje en zonas comunes.
• Sensores de presencia para iluminación eficiente en espacios comunes.
• Preinstalación para recarga de vehículo eléctrico.