Terreno en venta en Calpe, Alicante

Parcela urbana en Canuta Alta, Calpe, con vistas al Peñón de Ifach y posibilidad de construir dos villas Magnífica parcela urbana de 1.951 m² situada en Canuta Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Calpe, a pocos minutos del centro, las playas y Puerto Blanco. La propiedad disfruta de vistas al Peñón de Ifach y ofrece una combinación especialmente interesante de superficie, ubicación y posibilidades urbanísticas. Uno de sus principales atractivos es su configuración, ya que la amplitud de la parcela permite plantear su segregación en dos solares de más de 800 m², ofreciendo la posibilidad de desarrollar hasta dos villas independientes con jardín y piscina, una opción especialmente interesante para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en Calpe. En la parcela existe actualmente una edificación de aproximadamente 86 m², que puede integrarse en un futuro proyecto o ser objeto de transformación según las necesidades del nuevo propietario. Parámetros urbanísticos: Parcela mínima: 800 m² · Ocupación máxima: 25 % · Edificabilidad: 0,30 m²/m² · Altura máxima: 7 m (2 plantas) · Retranqueos: 5 m · Uso residencial unifamiliar. La parcela dispone de acceso por vía urbana y conexiones de agua y electricidad. Por su tamaño y posibilidades de desarrollo, representa una oportunidad poco habitual para crear una o dos viviendas independientes en una ubicación consolidada de la Costa Blanca. Distancias: • Centro de Calpe: 2,0 km • Puerto Blanco: 0,9 km • Cala La Manzanera: 1,0 km • Cala Les Urques: 1,0 km • Supermercados: 0,9 km • Playa Arenal-Bol: 2,3 km • Puerto de Calpe: 2,5 km • Peñón de Ifach: 4,0 km • Aeropuerto de Alicante: 79 km Una parcela excepcional por su superficie, ubicación y potencial urbanístico, ideal para desarrollar un proyecto de dos villas independientes o una gran residencia privada en una de las zonas más atractivas de Calpe. Contáctenos y le acompañaremos durante todo el proceso de compra hasta la entrega de llaves. [IW].