Venta de chalet independiente en Chalet pareado en Castalla, Castalla

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV nº 6191), presenta esta acogedora casa reformada, amueblada y lista para entrar a vivir, situada en pleno casco histórico de Castalla, a tan solo 400 metros del centro y a pocos minutos a pie de todos los servicios. Una vivienda con mucho encanto que combina el carácter tradicional de una casa de pueblo con las comodidades de una reforma actual, en una zona residencial tranquila y con una ubicación privilegiada, muy próxima al emblemático Castillo de Castalla. � Una casa con encanto y muchas posibilidades La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece espacios amplios y versátiles, con diferentes posibilidades de uso y distribución. Planta baja: Amplio vestíbulo de entrada. Salón-comedor. Cocina independiente. Pequeño patio-galería. Despensa. Baño completo. Espacio de almacenamiento, actualmente utilizado como trastero-vestidor. Primera planta: Tres dormitorios dobles. Uno de ellos dispone de vestidor. Segunda planta – Buhardilla: Un espacio diáfano, acogedor y lleno de posibilidades, actualmente acondicionado como salón-estar y despacho. Por sus dimensiones y distribución, esta planta también ofrece la posibilidad de crear un dormitorio principal con vestidor, pudiendo convertirse en una zona privada especialmente atractiva. Desde esta última planta se accede a un encantador espacio exterior, un pequeño rincón privado ideal para disfrutar del buen tiempo, equipado con barbacoa y una original casita del árbol, un detalle que aporta un carácter muy especial a la vivienda. � Reforma y materiales La casa ha sido reformada pensando en ofrecer comodidad y funcionalidad, manteniendo al mismo tiempo el encanto y la esencia de una casa tradicional. La reforma incluye: Renovación de las instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento. Sustitución de ventanas por carpintería de aluminio tipo Climalit. Cocina con muebles y electrodomésticos nuevos, en garantía. Baño actualizado. Diferentes acabados en piedra y madera, combinando materiales modernos con materiales nobles que conservan el carácter de la vivienda. Calefacción chimenea, radiadores Además, la propiedad ofrece posibilidades de adaptación y ampliación, entre ellas la creación de un segundo baño, dependiendo de las necesidades del nuevo propietario. ✨ Una vivienda para disfrutar desde el primer día Se vende completamente amueblada, por lo que podrás entrar a vivir y disfrutarla desde el primer momento, sin necesidad de afrontar reformas ni invertir en mobiliario. Su ubicación, distribución y posibilidades hacen de esta casa una excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. � Casco histórico de Castalla � A solo 400 m del centro � Muy próxima al Castillo de Castalla � Casa reformada y amueblada �️ 3 dormitorios + buhardilla multifuncional � Espacio exterior privado con barbacoa ✨ Muchas posibilidades de distribución y ampliación � Ven a descubrir con Kasalinda las posibilidades ¡Te sorprenderá! � Información legal y gastos El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Tipo general del 9% en la Comunidad Valenciana (14.850.- €), con posibles reducciones (6, 3%) según perfil del comprador o características del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio declarado. Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989). Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989). Gestoría: entre 300 € y 400 € (IVA incluido). Honorarios de agencia: a cargo del propietario. Más información, en la pagina web de la Agencia tributaria de la Comunidad Valenciana.