Terreno en venta en Castalla, Alicante

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV nº 6191), le presenta este magnífico solar urbano de 190 m2 de parcela, con una amplia fachada de 19 metros, que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo tanto para uso residencial como para inversión o actividad empresarial. Según la información urbanística disponible, la parcela permite la construcción de un edificio en bloque de planta baja más tres alturas. Asimismo, resulta ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar de varias plantas, con espacio para garaje, o incluso para desarrollar varias viviendas. También brinda la oportunidad de combinar negocio y vivienda, destinando la planta baja a actividad comercial y las plantas superiores a uso residencial. En este momento en el solar se encuentra construido un garaje y una pequeña nave industrial, con patio, donde han tenido contador de agua potable, conexión de electricidad así como desagüe al alcantarillado El solar se encuentra situado en la zona alta de Castalla, a tan solo 600 metros del Ayuntamiento y del centro urbano. Dispone de excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a la Ronda Foia Oeste, conocida como la M-30, y a la autovía A-7. Alicante capital, sus playas y el Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche se encuentran a aproximadamente 30 minutos. Se trata de una propiedad con un enorme potencial, perfecta tanto para quienes desean diseñar una vivienda exclusiva y personalizada como para inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto rentable en una ubicación estratégica. Además, podrá disfrutar de la excelente calidad de vida que ofrece Castalla, una ciudad acogedora, cómoda y perfectamente comunicada, rodeada de un entorno natural privilegiado. Un destino ideal para los amantes del senderismo, el ciclismo y los deportes de montaña, con espacios tan emblemáticos como el Xorret de Catí, la Sierra del Maigmó y la Sierra del Sit, que convierten esta zona en un lugar único para vivir o invertir. Pide información y estaremos encantados de ayudarte a dar forma a tus proyectos. � Información legal y gastos El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Tipo general del 9% en la Comunidad Valenciana (8.550.- €). La base imponible será el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio declarado. Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989). Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989). Gestoría: entre 300 € y 400 € (IVA incluido). Honorarios de agencia: a cargo del propietario. Más información, en la pagina web de la Agencia tributaria de la Comunidad Valenciana.