Terreno en venta en Castalla, Alicante

LA MAR HOMES presenta. Venta de terreno rústico de 335.000m² con una magnífica masía para rehabilitar en Castalla, con una superficie de 1.348 m² rodeada por un extenso terreno de 335.000 m². Gracias a la normativa municipal, es posible realizar una segregación y construir en parcelas de un mínimo de 25.000 m², permitiendo destinar el 2% de la superficie a uso residencial y otro 2% adicional para zonas de ocio. La documentación que respalda estas posibilidades urbanísticas está disponible para consulta. CONJUNTO DE 6 FINCAS: Conjunto de fincas 1 (Parcelas 147 + 148 + 1): Formado por las parcelas catastrales 147, 148 y 1, con una superficie total de 236.448 m², equivalente a 23,64 hectáreas. Conjunto de fincas 2 (Parcelas 68 + 66 + 42): Integrado por las parcelas catastrales 68, 66 y 42, con una superficie total de 98.322 m², equivalente a 9,83 hectáreas. Todo por 335.000 €, lo que representa un valor de 1€/m². Total de la finca: La propiedad completa está compuesta por ambos conjuntos de parcelas, alcanzando una superficie total de 334.770 m² (33,48 hectáreas), e incluye una masía de 1.348 m² para reformar. La masía, de dos plantas, incluye bodega, cuadras y múltiples dependencias, proporcionando un abanico de posibilidades para su restauración y personalización. Además, cuenta con el suministro eléctrico a pie de finca, y ofrece la oportunidad de instalar energía fotovoltaica, lo cual facilita el desarrollo de un proyecto autosostenible. Cuenta con una fachada de 35 metros de largo por 20 de fondo. Las plantas se distribuyen: PLANTA BAJA: 627m² PLANTA PRIMERA: 560m² PLANTA SEGUNDA: 230m² Esta finca es ideal para quienes buscan un entorno natural privilegiado y con gran potencial para realizar actividades al aire libre o para organizar eventos en un ambiente exclusivo. El amplio terreno y la estructura de la masía brindan el espacio necesario para desarrollar un proyecto singular, ya sea como residencia, lugar de retiro o negocio en el sector turístico o de eventos. Una propiedad que invita a soñar y crear un espacio único en plena naturaleza. ******************************************************** LA MAR HOMES presents. Rural property for sale: 335,000 m² of land featuring a magnificent farmhouse in need of renovation in Castalla, with a floor area of 1,348 m² surrounded by 335,000 m² of land. Thanks to municipal regulations, it is possible to subdivide the property and build on lots of at least 25,000 m², allowing 2% of the total area to be designated for residential use and an additional 2% for recreational areas. The documentation supporting these zoning possibilities is available for review. SET OF 6 PROPERTIES: Property Set 1 (Plots 147 + 148 + 1): Consisting of cadastral plots 147, 148, and 1, with a total area of 236,448 m², equivalent to 23.64 hectares. Property Group 2 (Plots 68 + 66 + 42): Consisting of cadastral plots 68, 66, and 42, with a total area of 98,322 m², equivalent to 9.83 hectares. All for €335,000, representing a value of €1/m². Total Property: The entire property consists of both sets of parcels, totaling 334,770 m² (33.48 hectares), and includes a 1,348 m² farmhouse in need of renovation. The two-story farmhouse includes a wine cellar, stables, and multiple outbuildings, offering a wide range of possibilities for restoration and customization. Additionally, it has an electrical connection at the property’s boundary and offers the opportunity to install solar panels, which facilitates the development of a self-sustaining project. It features a facade 35 meters long by 20 meters deep. The floor areas are distributed as follows: GROUND FLOOR: 627 m² FIRST FLOOR: 560 m² SECOND FLOOR: 230 m² This property is ideal for those seeking a privileged natural setting with great potential for outdoor activities or for hosting events in an exclusive atmosphere. The spacious grounds and the farmhouse’s structure provide the necessar.