Terreno en venta en Castalla, Alicante

FINCA EL CHOCLO | FINCA HISTÓRICA CON DOS VIVIENDAS LEGALIZADAS Y MÁS DE 64.000 M² DE TERRENO. En un enclave singular de Castalla se encuentra Finca El Choclo, una propiedad con carácter y personalidad propia que combina amplitud, historia, naturaleza y un importante potencial de transformación. La finca cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 64.283 m² y alrededor de 688 m² construidos, distribuidos en dos viviendas unifamiliares legalizadas, además de diferentes espacios y construcciones vinculados históricamente a la actividad agrícola de la propiedad. Su dimensión, configuración y características convierten esta finca en una propiedad especialmente interesante tanto para quienes buscan una gran finca privada como para inversores que quieran estudiar un proyecto de explotación rural, turística, agrícola o de naturaleza, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y las autorizaciones que correspondan. UNA PROPIEDAD CON HISTORIA El Choclo no es una finca convencional. Se trata de una antigua propiedad agrícola con elementos que reflejan su pasado y su relación con el entorno, incluyendo zonas de cultivo, arbolado y diferentes elementos vinculados al aprovechamiento tradicional del agua. La finca ofrece espacios abiertos y una gran privacidad, con múltiples posibilidades para recuperar y poner en valor sus diferentes áreas. DOS VIVIENDAS LEGALIZADAS Uno de los principales elementos diferenciales de la propiedad son sus dos viviendas unifamiliares legalizadas, que actualmente forman parte de un conjunto construido de aproximadamente 688 m². Las edificaciones ofrecen una base excepcional para plantear un proyecto de rehabilitación y actualización, conservando el carácter original de la finca y adaptándolo a las necesidades del futuro propietario. UNA FINCA PARA DESARROLLAR UN PROYECTO Por sus dimensiones y características, El Choclo puede resultar especialmente atractiva para estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento compatibles con la normativa aplicable. Entre otras posibilidades, podría analizarse la implantación de un proyecto relacionado con: • Turismo rural y alojamiento. • Actividades vinculadas a la naturaleza y el entorno rural. • Proyecto agrícola o agroecológico. • Restauración y experiencias gastronómicas. • Espacios para eventos o celebraciones. • Proyecto privado de uso residencial y recreativo. La viabilidad de cada uso deberá ser analizada y, en su caso, autorizada por los organismos competentes. UBICACIÓN Su ubicación en el término municipal de Castalla, en un entorno natural y rural y relativamente próximo a los principales núcleos de población y vías de comunicación de la provincia de Alicante, permite combinar la tranquilidad y privacidad de una gran finca con una buena conexión con el entorno. Una propiedad dirigida a un comprador que busca algo difícil de encontrar en el mercado: superficie, construcciones legalizadas, privacidad, historia y posibilidades de desarrollar un proyecto propio. Una finca con identidad propia y con potencial para convertirse en mucho más que una propiedad. Para ampliar información, documentación y posibilidades urbanísticas de la finca, contacte con TABORA PROPIEDADES.