Venta de piso en Piso en Calle Armando Ros Dueñas, 3, Catral, Catral

Amplio y luminoso piso de cuatro habitaciones situado en la calle Armando Ros Dueños, junto al polideportivo municipal. Una distribución ideal para familias que buscan espacio de verdad: dos habitaciones dobles y dos individuales, perfectas para crecer o teletrabajar con comodidad. La vivienda cuenta con una gran cocina con galería, dos baños completos —uno con ducha y otro con bañera—, terraza propia y carpintería de pino con suelo de terrazo. Aluminio climalit con mosquiteras en todas las ventanas para disfrutar del clima de la Vega Baja sin renunciar al confort. Segunda planta en edificio con disposición futura para instalar ascensor, con escaleras amplias y muy cómodas. CATRAL: PUEBLO CON TODOS LOS SERVICIOS, CONECTADO CON TODO Catral es un municipio de la Vega Baja del Segura con cerca de 9.200 habitantes, un ambiente tranquilo y una calidad de vida difícil de igualar. Dispone de colegios, instituto, centro de salud, comercio local, mercado semanal, restaurantes, bares y polideportivo —a pasos de esta vivienda—. Las comunicaciones son inmejorables: a través de la A-37 y la A-7 se puede viajar a Alicante o Murcia en 25 minutos, y a Torrevieja en 15 minutos. ¿Y EL PRECIO? MEJOR TODAVÍA. Con una entrada del 20% y financiación a 30 años, esta vivienda puede ser tuya por aproximadamente 375 €/mes. Menos que un alquiler. Con la tranquilidad de que cada pago construye tu patrimonio. ¿Aún lo estas pensando? ¡Solicita tu visita! IBI, ANUAL: 166 € BASURA, ANUAL: 185 € COMUNIDAD: 30€/mes ************************************ El precio indicado NO incluye MOBILIARIO, ni los gastos e impuestos inherentes a la compra: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.