Edificio Novelda 127
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Residencial Ifach
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Edificio Aura
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Lofts Aguilera
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Promoción Espartero 48 obra nueva en Alicante / Alacant
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Inmuebles en Espartero 48 Descubre este moderno edificio residencial compuesto por 8 apartamentos, ubicado en pleno corazón de Alicante, en el área de Campoamor-Carolinas-Altozano. Estas viv...
Promoción Volanta obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción Halar obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción Jarcia obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción Aborda obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción Naya obra nueva en Alicante / Alacant
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Descubre este impresionante complejo residencial compuesto por 53 viviendas con opciones de 3 y 4 dormitorios, todas con garaje y trastero incluidos. Situado en una atractiva zona de Alicant...
Promoción Pórtico Plaza II - Alicante obra nueva en Alicante / Alacant
- Pisos, 2 hab., desde 65 m² desde 284 000 €
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Promoción Hoyo 6 obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción RESIDENCIAL LA ORDANA obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción Clara Homes obra nueva en Alicante / Alacant
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En el corazón de San Juan te presentamos el residencial , donde encontrarás el hogar que estabas buscando. Viviendas de 2 y 3 dormitorios con terrazas, garaje y trastero incluido en el preci...
Promoción VERESMA HOUSING obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción Edificio Cervantes obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción Edificio Rey D. Jaime obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción Residencial Font Azur obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción Residencial Palmeretes obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción Amarre obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción Residencial Santa Bárbara obra nueva en Alicante / Alacant
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Promoción Mira Residencial obra nueva en Alicante / Alacant
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Mira Residencial es una promoción exclusiva en el centro de Alicante, a un paso del Mercado Central, la Explanada y la Playa del Postiguet. Un edificio moderno con solo 12 viviendas, diseñad...
Promoción Aqua Blanca Homes obra nueva en Alicante / Alacant
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AQUA BLANCA HOMES es un nuevo proyecto residencial que consta de 87 viviendas de 2 y 3 dormitorios, plazas de parking y trasteros, todas ellas con maravillosas terrazas, en el PAU 5 de Alica...
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OBRAS INICIADAS EN FEBRERO DE 2022” se encuentra en la zona más esperada de Alicante, en la Avda. Catedrático Soler 25, junto a la Avda. Óscar Esplá, muy cerca del Puerto Deportivo y a un pa...
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Obra Nueva en Alicante Capital: Análisis, Precios y Tendencias
El mercado de obra nueva en Alicante Capital atraviesa un momento de gran actividad, con un amplio abanico de promociones en diferentes zonas y tipologías. Según datos de EstateNearMe, se han analizado 27 promociones en la ciudad, con entregas programadas entre 2025 y 2027 y un 41% de proyectos aún sin fecha definida.
Producción y volumen de obra nueva
En 2025 está prevista la entrega de 3 promociones (11% del total), en 2026 serán 7 (26%) y en 2027 se esperan 6 (22%). La mayor concentración de viviendas se encuentra en PAU-5 y Playa de San Juan, con edificios plurifamiliares de gran altura y numerosas dotaciones. En zonas como San Blas-PAU, la tendencia son edificios de 4 a 6 plantas con un menor número de viviendas.
Actualmente, el volumen confirmado es de al menos 314 viviendas, aunque el total real es mayor debido a que algunas fichas no publican el número exacto de unidades.
Zonas destacadas: PAU-5, San Blas y PAU-2
- Obra Nueva PAU-5: Es el epicentro del crecimiento, con proyectos de alto nivel como Aqua Blanca Homes, que incorpora estándares Passivhaus, spa, gimnasio, piscina y zonas verdes.
- Obra Nueva San Blas: Predominan promociones de tamaño medio, como Mira Residencial, con 1 y 2 dormitorios y precios más accesibles.
- Obra Nueva PAU-2: Menor número de proyectos, pero con un enfoque residencial familiar y buenas conexiones.
- Ademas para ver el panorama global lo suyo seria ver la obra nueva en San Juan de Alicante
Tipologías y precios
La oferta de pisos de obra nueva en Alicante se concentra en viviendas de 2 y 3 dormitorios (74% de las promociones), con superficies medias de 85 m² y 104 m² respectivamente.
- 1 dormitorio: 68 m² · 235.000 €
- 2 dormitorios: 85 m² · 310.000 €
- 3 dormitorios: 104 m² · 375.000 €
- 4 dormitorios (casas de obra nueva y villas): 172 m² · 610.000 €
Las casas de obra nueva en Alicante, especialmente villas y adosados en zonas como Vistahermosa o Nou Nazareth, superan fácilmente los 700.000 €, con piscina privada y acabados premium.
Dotaciones y calidades
Entre las características más comunes en las promociones de obra nueva destacan:
- Piscina comunitaria (93%)
- Plaza de garaje incluida (81%)
- Zonas verdes y jardín comunitario (48%)
- Aerotermia (>70%) y climatización por conductos
- Pavimento porcelánico de gran formato
- Cocinas amuebladas con encimeras de cuarzo compacto
En las viviendas unifamiliares, el nivel de acabados y el espacio son diferenciales, con carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
Promotores destacados
Entre los actores más relevantes del mercado de obra nueva en Alicante encontramos a TM Grupo Inmobiliario, Metrovacesa, Vía Célere y Grupo Marjal, además de cooperativas locales que impulsan proyectos de adosados y villas.
Tendencias para 2025-2027
- Crecimiento concentrado en PAU-5 como zona premium.
- Fuerte presencia de viviendas eficientes con certificación energética A o B.
- Segmentación clara entre pisos de 2-3 dormitorios y villas de gama alta.
- Incremento de las dotaciones comunitarias para atraer a compradores nacionales e internacionales.
En resumen, la obra nueva en Alicante Capital ofrece una gran variedad de opciones, desde pisos modernos en PAU-5 hasta casas exclusivas en Nou Nazareth, adaptándose a diferentes presupuestos y estilos de vida, pero siempre con calidades cada vez más altas y un enfoque en la eficiencia energética.
Zonas donde vender inmuebles en España
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