Obra nueva Aura I en Ciudad Quesada (Revista)
desde 615 000 €
desde 2 204 € / m²Alicante, Ciudad Quesada
Ref: 667572
Villas independientes de obra nueva en Ciudad Quesada
Este exclusivo proyecto residencial se sitúa en Ciudad Quesada, una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca, conocida por su ambiente residencial, su amplia oferta de servicios y su proximidad a campos de golf y playas.
El residencial está compuesto por tan solo 6 villas independientes, diseñadas para ofrecer privacidad, confort y un estilo de vida mediterráneo contemporáneo en un entorno tranquilo y bien conectado.
Diseño moderno en una sola planta
Las viviendas se distribuyen en una única planta, ofreciendo una distribución cómoda y funcional con:
- 3 dormitorios
- 2 baños, uno de ellos en suite
- Amplio salón-comedor de concepto abierto
- Cocina moderna totalmente equipada
Los grandes ventanales aportan abundante luz natural y conectan directamente con las terrazas y la piscina privada, creando una transición fluida entre interior y exterior.
Espacios exteriores y sótano multifuncional
Cada villa dispone de:
- Parcela privada
- Piscina privada
- Terraza y porche cubierto
- Amplio sótano de 110 m² completamente acabado
El sótano ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su iluminación y ventilación natural, pudiendo destinarse a garaje, gimnasio, sala de ocio, despacho o espacio adicional de almacenamiento.
Además, existe la posibilidad de incorporar un solárium privado y personalizar parte del sótano como zona habitable adicional.
Calidades y equipamiento
Las viviendas se entregan con excelentes prestaciones y acabados de calidad:
- Aire acondicionado por conductos instalado
- Cocina equipada con electrodomésticos
- Baños completamente amueblados
- Mamparas y espejos incluidos
- Materiales modernos y funcionales
Ubicación y entorno
La ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios a pocos minutos, así como de excelentes conexiones con las playas de Guardamar, campos de golf y zonas de ocio de la Costa Blanca.
Además, el aeropuerto de Alicante se encuentra a aproximadamente 35 minutos, facilitando las conexiones nacionales e internacionales.
Un estilo de vida mediterráneo
Una propuesta ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión, combinando diseño contemporáneo, privacidad y una excelente ubicación en Ciudad Quesada.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Complex information
- Número de unidades1
- Rango de precios615 000 € - 615 000 €
- Cantidad de dormitorios3
- Superficie279 m² - 279 m²
- Tipos de inmueblesChalet independiente
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
Datos promoción
- SeguridadadVideoportero
Memoria de Calidades
- Sanitarios y BañosMampara de vidrio, Sanitarios suspendidos, Lavabo integrado en mueble
- Iluminación Iluminación LED
- FachadaMonocapa
- PavimentoPorcelana
- CarpinteríaPVC Rotura Puente Térmico
- Carpenteria interior Perciana electrica, Puerta acorazada, Armarios empotrados, Puertas lacadas en blanco
- CalefacciónAire acondicionado por conducto con máquina instalada, Bomba de frío/calor
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
- m2 construidos279 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoObtenido
- Consumo energético A
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Facilidades
En edificio
- Garaje
- Solárium
- Jardin
- Piscina privada
- Parking privado
Documentos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Alicante, Ciudad Quesada
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
La vivienda ha sido diseñada bajo criterios de eficiencia energética y sostenibilidad, alcanzando una Calificación Energética A, lo que garantiza un reducido consumo energético, un mayor confort interior y una significativa disminución de las emisiones de CO₂.
ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN
La estructura portante de la vivienda se ejecutará mediante hormigón armado y acero de alta resistencia, conforme a las especificaciones del proyecto técnico y la normativa vigente.
Con el fin de garantizar la estabilidad y durabilidad de la construcción, se realizará un relleno perimetral con piedra machacada, minimizando posibles asentamientos y mejorando el comportamiento del terreno.
FACHADAS Y CERRAMIENTOS
Los cerramientos exteriores estarán formados por doble hoja de fábrica con aislamiento intermedio de poliuretano proyectado, proporcionando un excelente comportamiento térmico y acústico.
Se incorporarán aislamientos adicionales en pilares, encuentros estructurales y cámaras interiores para reducir puentes térmicos y mejorar el confort de la vivienda.
El acabado exterior de las fachadas se realizará mediante revestimiento monocapa de alta resistencia y bajo mantenimiento.
La parcela quedará completamente cerrada mediante muro exterior revestido en piedra natural y cerramientos interiores estucados, complementados con paneles de vidrio al ácido en las medianeras para garantizar privacidad y luminosidad.
IMPERMEABILIZACIÓN
Las zonas exteriores transitables, incluyendo porches, terrazas, escaleras exteriores y solárium, dispondrán de sistemas de impermeabilización mediante lámina asfáltica, garantizando una óptima protección frente a humedades y filtraciones.
CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería exterior será de PVC de altas prestaciones con acabado efecto madera en la cara exterior y acabado blanco en el interior.
Las ventanas incorporarán acristalamiento cuádruple de elevado aislamiento térmico y acústico, mejorando significativamente la eficiencia energética de la vivienda.
Las persianas serán de aluminio motorizadas, proporcionando mayor comodidad y seguridad.
CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta principal de acceso a la vivienda será acorazada, equipada con sistemas de seguridad reforzados para garantizar la máxima protección.
Los dormitorios dispondrán de armarios empotrados completamente equipados y terminados, optimizando la capacidad de almacenamiento.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Las zonas exteriores estarán acabadas con pavimento porcelánico de alta resistencia especialmente seleccionado para uso exterior.
En el interior de la vivienda se instalarán pavimentos cerámicos de primera calidad, revestimientos cerámicos en zonas húmedas y pintura plástica lisa en paredes y techos.
COCINA
La cocina se entregará completamente amueblada y equipada, combinando diseño contemporáneo y funcionalidad.
Se incluirán los siguientes electrodomésticos integrados:
- Frigorífico.
- Lavadora.
- Lavavajillas.
- Horno.
- Microondas.
- Campana extractora.
- Placa vitrocerámica.
El mobiliario de cocina estará diseñado para maximizar la capacidad de almacenamiento y la comodidad de uso.
BAÑOS
Los baños incorporarán mobiliario completo y sanitarios suspendidos de diseño moderno.
Las duchas estarán equipadas con platos de ducha de gran formato con acabado efecto pizarra y mamparas de vidrio instaladas.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
La instalación eléctrica se ejecutará con materiales de primera calidad y conforme a la normativa vigente.
Toda la vivienda dispondrá de iluminación LED de bajo consumo, tanto en espacios interiores como exteriores.
Se instalarán tomas de televisión e internet en todas las habitaciones, favoreciendo la conectividad y el entretenimiento en cualquier estancia.
Asimismo, la vivienda contará con videoportero electrónico con captura de imagen para reforzar la seguridad y el control de accesos.
CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
La vivienda dispondrá de sistema de climatización por conductos con bomba de calor frío/calor, garantizando una temperatura óptima durante todo el año en todas las estancias, excepto en el garaje.
La producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) se realizará mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia energética, incluyendo acumulador de 150 litros.
Además, se dejará prevista la preinstalación para futuras placas solares en cubierta.
FONTANERÍA
La instalación de fontanería se ejecutará con materiales de primera calidad, garantizando durabilidad, fiabilidad y eficiencia en el consumo de agua.
EXTERIORES Y URBANIZACIÓN
La parcela contará con amplias zonas exteriores diseñadas para el disfrute y el ocio al aire libre.
Se instalará una piscina privada de aproximadamente 6 x 3 metros con sistema de depuración de agua clorada, iluminación interior LED y preinstalación para bomba de calor.
Junto a la piscina se dispondrá una ducha exterior integrada en el muro, revestida con acabado cerámico.
GARAJE Y ACCESOS
La vivienda contará con acceso para vehículos mediante puerta automática motorizada integrada en la fachada.
Todas las instalaciones y acabados han sido seleccionados para ofrecer una combinación equilibrada de diseño, eficiencia energética, durabilidad y confort, creando una vivienda moderna adaptada a las necesidades actuales.