Obra nueva Aura II en Ciudad Quesada (Revista)
desde 615 000 €
desde 2 460 € / m²Alicante, Ciudad Quesada
Ref: 667571
Villas independientes de obra nueva en Ciudad Quesada
Este exclusivo proyecto residencial se sitúa en Ciudad Quesada, una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca, conocida por su ambiente residencial, su amplia oferta de servicios y su proximidad a playas y campos de golf.
El residencial está compuesto por tan solo 9 villas independientes, diseñadas para ofrecer privacidad, confort y un estilo de vida mediterráneo contemporáneo en un entorno tranquilo y bien conectado.
Diseño contemporáneo en una sola planta
Cada vivienda se distribuye en una única planta, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y luminosa con:
- 3 dormitorios
- 2 baños, uno de ellos en suite
- Amplio salón-comedor de concepto abierto
- Cocina moderna totalmente equipada
Los grandes ventanales permiten una conexión fluida entre interior y exterior, aportando abundante luz natural y acceso directo a la terraza, porche cubierto y piscina privada.
Parcelas privadas y diferentes configuraciones
Las villas se ubican sobre parcelas privadas, pensadas para disfrutar plenamente del clima mediterráneo.
Algunas viviendas incorporan un amplio sótano de aproximadamente 100 m², completamente acabado y con luz natural gracias a patios ingleses, ofreciendo múltiples posibilidades de uso
Calidades y equipamiento
Las viviendas destacan por sus excelentes prestaciones y acabados:
- Aire acondicionado por conductos completamente instalado
- Cocina equipada con electrodomésticos
- Baños totalmente amueblados
- Mamparas y espejos incluidos
- Materiales modernos y funcionales de alta calidad
Un estilo de vida mediterráneo
Una propuesta ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, combinando diseño contemporáneo, privacidad y una excelente ubicación en Ciudad Quesada.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
Memoria de Calidades
- Sanitarios y BañosMampara de vidrio, Sanitarios suspendidos, Lavabo integrado en mueble
- Iluminación Iluminación LED
- FachadaMonocapa
- PavimentoPorcelana
- CarpinteríaPVC Rotura Puente Térmico
- Carpenteria interior Persianas enrollables, Puerta acorazada, Armarios empotrados
- CalefacciónAire acondicionado por conducto con máquina instalada, Bomba de frío/calor
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
- m2 construidos250 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoObtenido
- Consumo energético A
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Terraza
En edificio
- Garaje
- Solárium
- Piscina privada
- Parking privado
- Sótano
Documentos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Alicante, Ciudad Quesada
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
La vivienda ha sido diseñada bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, alcanzando una Calificación Energética A, lo que permite optimizar el consumo energético, reducir las emisiones y garantizar un elevado confort térmico durante todo el año.
ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN
La estructura de la vivienda se ejecutará mediante hormigón armado con acero de alta resistencia, conforme a las especificaciones del proyecto técnico y la normativa vigente.
Para garantizar la estabilidad y durabilidad de la construcción, se realizará un relleno perimetral con piedra machacada que favorece el drenaje y evita posibles asentamientos del terreno.
FACHADAS Y CERRAMIENTOS
Los cerramientos exteriores estarán compuestos por doble muro perimetral con aislamiento intermedio de poliuretano de alta densidad, proporcionando un excelente comportamiento térmico y acústico.
Asimismo, se incorporarán soluciones específicas de aislamiento en pilares, encuentros estructurales y cámaras interiores para minimizar los puentes térmicos y mejorar el confort de la vivienda.
El acabado exterior de las fachadas se realizará mediante revestimiento monocapa de alta calidad, resistente a las inclemencias meteorológicas y de bajo mantenimiento.
IMPERMEABILIZACIÓN
Los porches, terrazas, escaleras exteriores y solárium dispondrán de sistemas de impermeabilización mediante lámina asfáltica, garantizando una protección eficaz frente a humedades y filtraciones.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Las ventanas serán de PVC de altas prestaciones con acabado efecto madera en el exterior y acabado blanco en el interior.
La carpintería incorporará acristalamiento cuádruple, proporcionando elevados niveles de aislamiento térmico y acústico.
Las persianas exteriores serán de aluminio motorizado, facilitando su uso y mejorando la seguridad y el confort de la vivienda.
CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta principal de acceso será acorazada, equipada con cerradura de seguridad para garantizar una máxima protección.
Los dormitorios dispondrán de armarios empotrados completamente equipados, optimizando el espacio de almacenamiento y la funcionalidad de cada estancia.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Las zonas exteriores estarán acabadas con pavimento porcelánico de alta resistencia, especialmente seleccionado para su uso en exteriores.
En el interior de la vivienda se instalarán pavimentos cerámicos de primera calidad, revestimientos cerámicos en baños y pintura plástica lisa en paredes y techos.
COCINA
La cocina se entregará completamente amueblada y equipada, combinando diseño contemporáneo y funcionalidad.
Incluirá mobiliario de cocina de alta calidad y los siguientes electrodomésticos integrados:
- Frigorífico.
- Lavadora.
- Lavavajillas.
- Campana extractora.
- Placa vitrocerámica.
- Horno.
- Microondas.
BAÑOS
Los baños estarán equipados con mobiliario integrado de diseño actual y sanitarios suspendidos que aportan una estética moderna y facilitan la limpieza.
Las duchas incorporarán platos de ducha con acabado efecto pizarra y mamparas de vidrio instaladas.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
La instalación eléctrica se ejecutará con materiales de primera calidad y conforme a la normativa vigente.
Toda la vivienda dispondrá de iluminación LED de bajo consumo tanto en espacios interiores como exteriores.
Se instalarán puntos de televisión e internet en todas las habitaciones, garantizando la conectividad en cada estancia.
Además, la vivienda contará con videoportero electrónico con sistema de captura de imagen para mejorar la seguridad y el control de accesos.
CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
La vivienda dispondrá de sistema de climatización por conductos con bomba de calor frío/calor en todas las estancias, excepto en el garaje.
La producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) se realizará mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia energética, incluyendo acumulador de 150 litros.
Asimismo, se dejará prevista la preinstalación para la futura instalación de paneles solares en cubierta.
FONTANERÍA
La instalación de fontanería se ejecutará con materiales de primera calidad, garantizando eficiencia, fiabilidad y larga vida útil de la instalación.
URBANIZACIÓN Y EXTERIORES
La parcela estará completamente cerrada mediante muro exterior revestido en piedra natural y cerramientos divisorios acabados con estuco y vidrio al ácido, garantizando privacidad y una cuidada integración estética.
Los espacios exteriores han sido concebidos para disfrutar plenamente del clima mediterráneo durante todo el año.
PISCINA PRIVADA
La vivienda dispondrá de piscina privada de aproximadamente 6 x 3 metros con sistema de depuración de agua clorada.
La piscina incluirá iluminación interior LED y preinstalación para bomba de calor, permitiendo ampliar su uso durante más meses al año.
Junto a la piscina se instalará una ducha exterior empotrada en el muro y revestida con acabado cerámico.
GARAJE Y ACCESOS
La vivienda contará con acceso para vehículos mediante puerta automática motorizada integrada en la fachada.
Todas las soluciones constructivas, instalaciones y acabados han sido seleccionados para ofrecer una vivienda moderna, eficiente y confortable, diseñada para satisfacer las exigencias actuales de calidad, sostenibilidad y bienestar.