Obra nueva GOLF HILLS en Ciudad Quesada (Revista)
Vendido
desde 6 500 € / m²Alicante, Ciudad Quesada, Calle Naranjo de Bulnes s/n
Ref: 198978
Inmuebles en GOLF HILLS
Nuestra selección exclusiva presenta una promoción de impresionantes villas de lujo en Ciudad Quesada, situadas en un enclave privilegiado junto a un reconocido campo de golf. Con un diseño moderno y orientado hacia la sostenibilidad, estas propiedades son autosuficientes gracias a la energía solar, ofreciendo un equilibrio entre confort, diseño de alta gama y eficiencia energética.
Las villas varían entre 3 y 5 dormitorios espaciosos con baños igualmente elegantes. Disfrute de una piscina privada y una terraza en la planta baja, elegante y completamente embaldosada, perfecta para relajarse. Además, cuentan con un amplio solárium que proporciona vistas asombrosas del entorno. Cada villa está equipada con aire acondicionado avanzado, iluminación LED y electrodomésticos de primera calidad. Existe la opción de incluir sótanos, ofreciendo un espacio adicional ideal para un gimnasio o área de entretenimiento.
Con una ubicación estratégica en la segunda línea del campo de golf, estas villas están rodeadas de un entorno tranquilo y selecto. La calidad en los acabados y el diseño contemporáneo son llevados a cabo por un equipo de expertos de renombre internacional.
Ventajas de una nueva construcción GOLF HILLS
Estas excepcionales villas representan la combinación perfecta de lujo, sostenibilidad y una ubicación estratégica, ideales tanto para los aficionados al golf como para aquellos que buscan disfrutar de un estilo de vida mediterráneo de alto nivel. Las propiedades ofrecen un rango de superficie entre 180 m² y 260 m², con un consumo energético en trámite.
Vida en la ciudad Ciudad Quesada
Situadas en un entorno exclusivo, a pocos minutos en coche de las impresionantes playas de la Costa Blanca y con fácil acceso al Aeropuerto de Alicante, estas villas ofrecen proximidad a una amplia variedad de comercios, restaurantes y centros comerciales.
Con precios que oscilan entre 1 300 000 € y 2 500 000 €, estas propiedades garantizan un estilo de vida de lujo y confort. Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros hoy mismo.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Regimen Libre
Datos de la propiedad
- m2 construidos200 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto38.00 km
- Distancia al mar8000.00 m
Certificación energética
- Consumo energéticoEn trámite
Top obra nueva en España
Facilidades
En edificio
- Piscina
- Piscina privada
- Sótano
Documentos
Planos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Alicante, Ciudad Quesada, Calle Naranjo de Bulnes s/n
Going to this location!Informe sobre la calidad
Eficiencia Energética y Diseño Pasivo
- Vivienda diseñada para alcanzar altos niveles de eficiencia energética y valores Passivhaus.
- Estudio previo de rendimiento energético para reducir consumos de calefacción y refrigeración, optimizando el confort térmico, acústico y la calidad del aire interior.
- Principios aplicados:
- Planificación y diseño bioclimático: análisis de la parcela, climatología, radiación solar y luz natural para optimizar el aprovechamiento energético.
- Alto aislamiento térmico: espesores determinados según ubicación y clima, con colocación continua en toda la envolvente para evitar puentes térmicos.
- Carpintería exterior de altas prestaciones: optimización de dimensiones y ubicación, instalación de puertas y ventanas de calidad con control exhaustivo de montaje.
- Eliminación de puentes térmicos: tratamiento integral para evitar condensaciones y pérdidas energéticas.
- Ventilación mecánica con recuperación de calor: sistema de doble flujo que garantiza confort, calidad de aire y ahorro energético.
- Hermeticidad: control para minimizar infiltraciones de aire no deseadas.
Proyecto y Documentación Técnica
- Proyecto preliminar: definición volumétrica y distribución general de la vivienda en la parcela, con presentación en 3D de arquitectura, interiorismo, paisajismo e iluminación.
- Proyecto básico: descripción general de la obra para evaluación municipal.
- Proyecto de ejecución: documentación completa para ejecución fiel al diseño.
- Informe geotécnico: diagnóstico del terreno, tipo de cimentación recomendada y parámetros de cálculo.
Conexiones en Parcela
- Electricidad: incluida hasta 10 m desde la vivienda hasta el punto de acometida.
- Agua potable: incluida hasta 10 m desde la vivienda hasta el punto de conexión.
- Saneamiento: incluido hasta 10 m desde la vivienda hasta el punto de acometida.
Cimentación
- Cimentación perimetral con zapata corrida, profundidad de referencia 0,5 m (ajustada tras estudio geotécnico).
- Losa sanitaria tipo Caviti, aislada del terreno, con lámina impermeable y barrera anti-radón.
- Ejecución en hormigón armado por equipos certificados, asegurando la integración total de la estructura con la cimentación.
Estructura
- Muros portantes de hormigón armado (Sistema SPARTAN EH), en acabado gris natural o pintado en blanco.
- Losas de cubierta de forjado alveolar ancladas a los muros portantes.
- Prueba de estanqueidad en cubierta para garantizar ausencia de humedades.
- Chimeneas metálicas de 1 m con remate superior en acero negro.
Aislamiento Térmico
- Envolvente con 12,6 cm de aislamiento: 8 cm lana mineral + 4,6 cm lana de roca.
- Cubiertas con 18 cm de aislamiento (80+40 mm interior + 60 mm EPS exterior).
- Soleras con aislamiento de poliestireno extruido de 40 mm.
- Particiones interiores con subestructura de 4,6 cm, lana mineral y placas de yeso laminado.
- Falsos techos a 2,30 m en baños, cocinas y pasillos; 2,50 m en el resto de estancias.
Cubierta Invertida
- Membrana impermeable bajo aislamiento térmico de XPS, protegida con capa filtrante y pavimento de árido aglomerado de 3,5 cm.
- Acabado estético y transitable, con gran durabilidad y aislamiento.
Carpintería Exterior y Acristalamiento
- PVC con rotura de puente térmico, 7 cámaras y profundidad de 70 mm.
- Acabados exteriores en blanco, gris antracita o nogal.
- Vidrio doble o triple laminado bajo emisivo, con dos cámaras de aire para máxima eficiencia.
- Persianas motorizadas en todas las estancias.
- Puerta principal de PVC con cerradura de seguridad de 3 puntos y tirador vertical en acero inoxidable.
Equipamiento Sanitario y Grifería
- Inodoro Roca Gap o Meridian en blanco (bidé opcional).
- Plato de ducha de resina OMS Nature o bañera Roca Princess.
- Grifería termostática Porcelanosa Noken.
- Muebles de baño con lavabo integrado (hasta 120 cm en principal).
- Mampara fija de seguridad y espejo retroiluminado.
Sistema de Climatización
- Aerotermia para ACS, calefacción y refrigeración por suelo radiante/refrescante.
- Reducción de consumo energético hasta un 70%.
- Producción de calor y frío con una sola unidad.
- Sin necesidad de conductos de evacuación de humos.
Acabados Interiores
- Pintura plástica lisa en color blanco.
- Pavimento porcelánico de gran formato en toda la vivienda.
- Pavimento exterior antideslizante en porches, terrazas y escaleras.