Terreno en venta en Cocentaina, Alicante

Oportunidad de compra de suelo urbano industrial en Cocentaina (Alicante), dentro del Poligono Industrial Ex Novo, en ubicacion con alta visibilidad por su frente a la Carretera Nacional 340 y conexion directa con el tejido empresarial del poligono. Puntos de valor para inversor y empresa: •Suelo urbano sin edificar, preparado para desarrollo industrial segun normativa del area. •Parametros urbanisticos claros en documentacion aportada: tipologia IA/IB, retranqueos, PB+1 y edificabilidad maxima 1,0 m2/m2. •En la documentacion registral se refleja edificabilidad maxima 2.203, 77 m2t y la existencia de exceso de aprovechamiento a regularizar mediante TAU, con condicion de adosamiento a finca colindante en fachada N-340. •Documentacion disponible para un analisis rapido: catastro, nota simple y normativa. Superficie: 2.272, 50 m2 segun Registro y nota simple. Catastro indica 2.048 m2.