Venta de chalet independiente en Calle Barcelona, 49, Cox

Presentamos esta excelente vivienda unifamiliar adosada situada en el municipio de Cox, en pleno corazón de la Vega Baja. Una propiedad reformada, lista para entrar a vivir, que combina amplitud, funcionalidad y una magnífica terraza privada difícil de encontrar en el mercado actual. Ubicada en zona residencial tranquila, con predominio de viviendas unifamiliares, ofrece un entorno familiar consolidado y todos los servicios a escasos minutos: pabellón polideportivo, auditorio, consultorio médico, comercios, restauración y zonas de ocio. Distribución y características: Planta baja (130,30 m2): Acceso directo desde calle a un amplio espacio diáfano destinado a garaje y almacén, con capacidad para varios vehículos, zona de almacenamiento o incluso posible área de trabajo. Dispone además de baño, lavadero y caldera de gasoil que alimenta el sistema de calefacción central por radiadores en toda la vivienda, aportando confort térmico en los meses de invierno. Planta primera (zona principal de vivienda – 164,29 m2 construidos): Accedemos mediante escalera interior a la zona residencial, donde encontramos: tres dormitorios de grandes dimensiones, dos baños completos, uno de ellos en suite; cocina independiente equipada con muebles altos y bajos, electrodomésticos, encimera de granito y salida directa a un amplio patio privado con lavadero y termo eléctrico. Salón-comedor rectangular, muy luminoso, con acceso a balcón orientado a la Calle Barcelona. La distribución es práctica y equilibrada, separando zona de día y zona de descanso, optimizando la privacidad y la funcionalidad. Planta segunda – Terraza (143 m2): uno de los grandes valores diferenciales del inmueble, terraza totalmente pisable, exterior y privada, con barbacoa de obra. Un espacio ideal para reuniones familiares, zona chill-out, instalación de pérgola, cocina exterior o incluso proyecto de ampliación según normativa. Datos técnicos: Superficie parcela: 143,53 m2 Vivienda: 164,29 m2 construidos Garaje/almacén: 130,30 m2 Terraza: 143 m2 Sin comunidad de propietarios Suministros de agua y luz activos Calificación energética: D Precio: 185.000 € Una propiedad con excelente relación metros/precio, sin gastos comunitarios y con gran versatilidad tanto para uso residencial como para quienes necesitan espacio adicional para actividad profesional o almacenamiento. Vivir en Cox significa disfrutar de tranquilidad residencial con excelente conectividad: ubicación estratégica en la Vega Baja, al pie de la Sierra de Callosa. Acceso directo a autovía A-7 y carretera N-340, facilitando conexión con Murcia, Alicante y costa. Entorno agrícola tradicional con paisaje de huerta mediterránea. Servicios municipales completos sin necesidad de desplazarse a grandes núcleos urbanos. Coste de vida contenido y fiscalidad local moderada. Mercado inmobiliario estable con potencial de revalorización progresiva. Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud real, independencia, terraza privada y buena comunicación, todo ello en un entorno tranquilo y consolidado. Si buscas espacio, privacidad y calidad constructiva a un precio competitivo, esta propiedad es una oportunidad sólida dentro del mercado actual de la Vega Baja. Para agendar una visita, llama al (Alejandro Samper) o al El precio de venta del inmueble no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales, gastos registrales u otros gastos que pudieran derivarse de la operación. Dichos gastos no pueden ser estimados de forma exacta, ya que dependen del precio final del inmueble y de las circunstancias personales del comprador. A efectos meramente orientativos y sin carácter vinculante, se suele calcular un importe aproximado del 12 % sobre el precio de venta para cubrir el conjunto de estos conceptos.