Venta de finca rústica en  Finca rústica en La Pedrera-Vessanes, Denia , Denia photo 1
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Venta de finca rústica en Finca rústica en La Pedrera-Vessanes, Denia , Denia

1 395 000 €

3 444 € / m²

Alicante, Denia, La Pedrera-Vessanes, Finca rústica en La Pedrera-Vessanes, Denia

Ref: 641137

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Finca rústicaSubcategorías
1950Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
6Dormitorios
4Baños
405 m²m2 construidos
3 924 m²Superficie del terreno
La Finca del Lechero es una casa de campo sustancial y con carácter que ocupa aproximadamente 3.924 m² de terreno privado en las afueras de Dénia. Con alrededor de 405 m² de espacio habitable, seis dormitorios y un alojamiento flexible para una familia numerosa o extendida, la propiedad goza de una ubicación extraordinariamente conveniente a poca distancia a pie de la ciudad y a aproximadamente 1,5 km de la costa mediterránea. Datada de la década de 1950, la casa fue cuidadosamente restaurada a partir de su estructura original y ampliada a lo largo de los años para crear la generosa casa familiar que se ve hoy. Su distribución permite que familiares e invitados disfruten de su propio espacio mientras permanecen conectados dentro de una misma propiedad. Un camino de entrada discreto conduce a través de los terrenos hasta la casa, donde hay un amplio aparcamiento para varios vehículos además de un garaje doble. Los pinos maduros y los árboles frutales tropicales proporcionan una sombra bienvenida y ayudan a crear un ambiente tranquilo y naturalmente fresco durante los meses de verano. La entrada principal se abre a un espacioso vestíbulo. A un lado se encuentra el alojamiento familiar principal, centrado en un generoso salón-comedor con vigas vistas y una chimenea de leña. Un atractivo arco de ladrillo conecta este espacio con la cocina semiindependiente, que se abre directamente a una terraza comedor sombreada bajo una pérgola cubierta de parras. Un lavadero independiente y un patio completan esta parte de la planta baja. Un encantador patio amurallado, al que se accede desde la zona de estar, crea un refugio íntimo interior-exterior y aporta luz y carácter adicionales a la casa. En la planta superior, la zona familiar principal ofrece tres dormitorios dobles. Un dormitorio tiene baño con ducha en suite y acceso a una terraza abierta, mientras que las habitaciones restantes comparten un baño familiar con bañera. Volviendo al vestíbulo de entrada, una puerta conduce a un ala separada para familiares e invitados. Esta área flexible fue ocupada anteriormente por la madre del propietario y es particularmente adecuada para la convivencia multigeneracional, hijos mayores o familiares y amigos de visita. En la planta baja, esta ala incluye su propia y cómoda sala de estar, un dormitorio doble y un gran baño con ducha. La sala de estar se abre a uno de los espacios más memorables de la propiedad: un espectacular invernadero de techos altos con vistas al jardín. Lleno de luz natural y lo suficientemente grande para comer, relajarse y entretenerse, ofrece un entorno maravilloso para reuniones nocturnas durante todo el año. Una escalera interior conduce a dos dormitorios más y otro baño con ducha en la planta superior. Los extensos terrenos, predominantemente llanos, ofrecen numerosas áreas en las que relajarse, entretenerse o desarrollar nuevas ideas. Las guirnaldas de luces permanecen por todo el jardín desde la celebración de la boda de los propietarios, dando una idea de lo mágico que puede sentirse el entorno después del atardecer. También hay un gran estanque de peces, vegetación madura y un antiguo establo con un abrevadero y puntos de amarre. Los terrenos fueron anteriormente el hogar de un caballo y conservan un potencial considerable para uso ecuestre. A solo 200 metros de la propiedad, la Vía Verde de Dénia sigue la antigua ruta ferroviaria hacia El Verger y Els Poblets. Proporciona kilómetros de campo llano para caminar, montar en bicicleta o a caballo, al tiempo que ofrece una fácil conexión con Dénia. A pesar de su ambiente privado y rural, la casa está excepcionalmente bien situada para la vida cotidiana. El centro de la ciudad de Dénia y supermercados como Lidl y Consum están a aproximadamente 1 km, mientras que la playa y el mar están a unos 1,5 km de la propiedad. Las características adicionales incluyen calefacción central de gas con radiadores en ambos pisos
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1950
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasFinca rústica
  • Dormitorios6
  • Baños4
  • m2 construidos405 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno3 924 m²

Base

  • Total plantas2

Certificación energética

  • Consumo energético G

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Trastero
  • Jardin

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 646 €
Dinero que aporta el banco976 500 €
Impuestos y gastos125 550 €
Coste final del inmueble con gastos1 520 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 091 163 €
incl. intereses: 570 613 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Alicante, Denia, La Pedrera-Vessanes, Finca rústica en La Pedrera-Vessanes, Denia

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