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Villa Independiente en Santa Lucía, Dénia - Oportunidad Única ¡Descubre tu hogar de ensueño en una de las zonas más exclusivas de Dénia! Esta magnífica villa unifamiliar independiente te ofrece el estilo de vida mediterráneo que siempre has deseado. Con 346 m² construidos sobre una parcela de 1.009 m² completamente llana, vallada y privada, esta propiedad es el refugio perfecto para disfrutar en familia. Distribución y Espacios Interiores La vivienda se distribuye en dos plantas con total funcionalidad. En la planta baja encontrarás un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza y piscina privada de 4 x 8 metros, cocina independiente totalmente equipada con terraza exterior, cocina de verano con barbacoa y horno para pizza, dos amplios dormitorios con armarios empotrados y baños en suite, aseo de cortesía y lavadero independiente. La planta alta alberga un espacioso dormitorio principal con gran vestidor convertible en cuarto dormitorio, baño en suite, terraza privada con vistas panorámicas al mar, montaña y castillo, además de acceso a solárium con vistas 360°. Confort y Tecnología Disfruta de máximo confort con calefacción central de gasoil con radiadores, aire acondicionado frío/calor y calentador de agua. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas eléctricas en toda la vivienda, puerta de seguridad y sistema de alarma garantizan tu tranquilidad. Orientación sur para aprovechar el sol todo el año. Exterior y Aparcamiento El jardín cuidado con riego automático y arbolado incluye un agarobo centenario de gran valor. Dispone de aparcamiento para hasta 6 vehículos con acceso por puerta motorizada, pérgola para 2 coches y plazas amplias. Trastero de 14 m² para almacenamiento adicional. Ubicación Estratégica Ubicada en la tranquila zona residencial de Santa Lucía, esta villa se encuentra a solo 2,3 km del centro de Dénia, 2 km del puerto y club náutico, 1,6 km de supermercados, 900 m de restaurantes, 4,5 km del hospital y 9 km del campo de golf. Conexión a alcantarillado y documentación en regla. Estado y Clasificación Energética Construida en 1980, la vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación con estilo contemporáneo. Clasificación energética D con consumo de 160 kWh/m² año. Calefacción con gas natural y orientación sur. Emisiones CO₂ clase D (27 kgCO₂/m² año). ¡Lista para entrar a vivir! Esta es tu oportunidad de adquirir una villa excepcional en una ubicación privilegiada. Contacta con nosotros para concertar una visita.