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FINCA RÚSTICA CON GRAN POTENCIAL EN PARTIDA DE LA PLANA – DÉNIA � ENTORNO NATURAL Y PRIVILEGIADO Situada en una de las zonas más tranquilas y con más encanto de Dénia, Partida de la Plana, esta finca ofrece 21.573 m2 de terreno rústico, privacidad absoluta y vistas espectaculares al Montgó. A tan solo 5 minutos del centro urbano. � VIVIENDA PARA REFORMAR •Casa de aproximadamente 150 m2 •Construcción en una sola planta •Requiere reforma integral •Dispone de identificación urbana propia, lo que permite su rehabilitación legal como vivienda Ideal para convertir en una casa moderna, funcional y con estilo mediterráneo. � DOBLE ACCESO Y POSIBILIDAD DE DIVISIÓN •Acceso desde dos calles diferentes •Viable división de la parcela en dos terrenos independientes, ambos superiores a 10.000 m2 •Oportunidad perfecta para proyectos familiares, promoción o inversión LO QUE HACE DIFERENTE ESTA FINCA •Vistas al Montgó •Privacidad total •Gran superficie de terreno •Cercanía al mar y al centro de Dénia •Potencial urbanístico dentro de un entorno natural LEADER REAL ESTATE - Donde el terreno no es solo tierra, es posibilidad.