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Propiedades en venta y alquiler en España

1 200 000 €

5 505 € / m²

Alicante, Denia, Les Marines/Las Marinas, Casa o chalet independiente en Les Bassetes-El Marjal, Denia

Ref: 657366

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A reformarEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
218 m²m2 construidos
VILLA EN PRIMERA LÍNEA EN DÉNIA – DONDE EL MAR DEJA DE SER VISTA Y PASA A SER PARTE DE TU VIDA! ESTO NO ES UNA PROPIEDAD TERMINADA It’s a prime asset ready to be elevated. NO SE ADQUIERE SOLO POR LO QUE ES HOY. — Se adquiere por su posición — Se adquiere por su escala — Se adquiere por su capacidad de convertirse en una pieza única Y eso… no está al alcance de cualquiera. PRIMERA LÍNEA REAL: EL ACTIVO QUE NO SE REPITE First line is not a feature. It’s an asset. 1420 m2 de parcela en primera línea. No hay calles. No hay filtros. No hay distancia. Aquí el Mediterráneo no se mira. — Se vive — Se escucha — Se respira Esto no es ubicación. — Es posicionamiento. ESPACIO, LUZ Y VIDA EN DOS NIVELES Space designed for living, not just staying. • 4 dormitorios • 4 baños • Salón comedor amplio con chimenea • Cocina independiente • Terrazas con vistas abiertas Cada estancia tiene una función clara: — convivir — descansar — disfrutar Y cuando todo fluye… la casa deja de ser casa y se convierte en experiencia. TERRAZAS Y SOLÁRIUM: EL LUJO QUE DEFINE EL ACTIVO Where the value truly happens. Dos terrazas + solárium con vistas panorámicas. • Amaneceres sobre el mar • Atardeceres abiertos • Espacios para crear zonas premium Aquí es donde ocurre la diferencia: — zona chill-out — rooftop lifestyle — outdoor living real No es exterior. — Es valor añadido directo. JARDÍN Y PARCELA: EL VERDADERO POTENCIAL Land is where the real opportunity is. Parcela de gran dimensión con: • Jardín consolidado • Zona de barbacoa • Espacio para varios vehículos • Posibilidad de rediseño completo Aquí está la clave de inversión: — ampliar — rediseñar — reposicionar No es solo una casa. — Es un proyecto con margen real. BASE SÓLIDA, VISIÓN ABIERTA Good structure. Strong upside. La vivienda ofrece una base estructural clara y funcional. Lista para usar. — Lista para disfrutar — Lista para transformar Porque el verdadero valor aquí no está en la reforma actual. — Está en el potencial de actualización premium. DÉNIA: DEMANDA INTERNACIONAL CONSOLIDADA Mediterranean demand never stops. • Destino turístico de alto nivel • Gastronomía reconocida internacionalmente • Puerto deportivo • Playas de arena y calas Demanda constante: — nacional — europea — internacional Esto no es estacional. — Es estructural. INVERSIÓN INTELIGENTE Este activo cumple tres principios clave: Ubicación prime absoluta — primera línea real Escasez — parcelas de este tamaño en esta posición no se repiten Potencial de revalorización — margen claro entre estado actual y producto final No es una compra emocional. — Es una decisión estratégica con visión internacional. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN The best assets are negotiated, not listed. • Propiedad disponible • Se valoran propuestas Este activo no se vende por metros. — Se adquiere por posicionamiento — por capacidad de transformación — por visión CTA Si buscas una villa lista sin margen… esta no es. Si buscas una propiedad en primera línea con potencial real de crear algo superior al mercado… entonces sí. Porque hay quien compra casas frente al mar. — y hay quien crea activos únicos en el Mediterráneo Y cuando entiendes eso… ya no estás comprando. — Estás posicionándote. REAL ESTATE LEADER No vendemos propiedades. — Identificamos activos con valor estratégico Desde adquisición hasta transformación: — análisis — diseño — ejecución — posicionamiento Convertimos ubicaciones en oportunidades reales. Contáctanos. VISUAL ESTATE STUDIO – B2B Visual Estate Studio @visualestatestudio para REAL ESTATE LEADER.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos218 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Trastero
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca3 997 €
    Dinero que aporta el banco840 000 €
    Impuestos y gastos108 000 €
    Coste final del inmueble con gastos1 308 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 798 850 €
    incl. intereses: 490 850 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Denia, Les Marines/Las Marinas, Casa o chalet independiente en Les Bassetes-El Marjal, Denia

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