Edificio de 100m2 en venta en Denia

Ubicación privilegiada · Máxima visibilidad · Gran potencial comercial Una oportunidad única para establecer tu negocio en uno de los enclaves más emblemáticos, exclusivos y transitados de Dénia. Situado en primera línea del puerto de Dénia, en plena zona peatonal y rodeado de una intensa actividad comercial, turística y gastronómica, se encuentra este exclusivo edificio comercial en esquina, una propiedad singular que destaca por su extraordinaria visibilidad, su ubicación estratégica y sus múltiples posibilidades de explotación. Su privilegiada posición en esquina, con fachadas a dos calles, convierte este inmueble en una oportunidad especialmente atractiva y difícil de encontrar en el entorno portuario de Dénia. Esta característica le proporciona una mayor exposición comercial, abundante entrada de luz natural y una presencia arquitectónica destacada, ideal para negocios que buscan proyectar una imagen diferenciada. El inmueble cuenta con una superficie total de 100 m² distribuidos en dos plantas, con 50 m² en planta baja y otros 50 m² en primera planta, ofreciendo espacios versátiles que permiten adaptarse a diferentes actividades comerciales y profesionales. Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de solicitar autorización para la instalación de una amplia terraza exterior en la vía pública, aprovechando su ubicación en esquina y el entorno peatonal. Esta opción representa un importante valor añadido, especialmente para proyectos de hostelería y restauración, al permitir plantear una zona exterior de atención al público, siempre sujeta a la correspondiente autorización municipal. Gracias a su excepcional emplazamiento, resulta especialmente atractivo para la instalación de restaurantes, cafeterías, boutiques de moda, comercios especializados, oficinas, despachos profesionales, espacios de exposición o negocios vinculados al turismo y al sector náutico, entre otras actividades, siempre sujetos a las autorizaciones correspondientes. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS •Edificio exclusivo en esquina, con una ubicación comercial difícil de encontrar. •Primera línea del puerto de Dénia. •Fachadas y accesos desde dos calles. •Zona peatonal con elevada afluencia de residentes y visitantes. •Superficie total de 100 m² distribuidos en dos plantas de 50 m² cada una. •Excelente exposición comercial y abundante luminosidad natural. •Posibilidad de solicitar una amplia terraza exterior en la vía pública, previa autorización municipal. •Posibilidad de estudiar la habilitación de una terraza transitable en la cubierta. •Gran versatilidad para actividades comerciales, hosteleras y profesionales. •Emplazamiento privilegiado para marcas y negocios que buscan máxima visibilidad y exclusividad. UNA PROPIEDAD SINGULAR EN UNA UBICACIÓN IRREPETIBLE La combinación de primera línea del puerto, edificio independiente en esquina, doble acceso y posibilidad de terraza exterior convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial con identidad propia. Un espacio especialmente indicado para marcas, operadores de restauración y empresas que valoren la ubicación, la imagen corporativa y la visibilidad como elementos fundamentales para el éxito de su negocio. Una oportunidad excepcional de posicionar tu negocio en uno de los puntos más representativos y comerciales del puerto de Dénia. [IW].