Venta de ático en Ático en Calle Llac Ónega, L'Almadrava-L'Estanyò, Denia, Denia

Ático exclusivo y decorado con buen gusto, con una impresionante terraza y abundante luz natural Bienvenido a este ático elegante y luminoso, que ofrece la combinación perfecta de comodidad y elegancia. La vivienda cuenta con una amplia terraza y grandes ventanales de suelo a techo en todas las habitaciones, lo que crea una maravillosa entrada de luz y una sensación armoniosa entre el espacio interior y el exterior. La distribución es diáfana y moderna, con una elegante cocina adyacente al salón, perfecta tanto para relajarse como para celebrar reuniones sociales. El apartamento cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. También incluye aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año. El apartamento incluye una plaza de garaje y un trastero. Esta es la vivienda perfecta para quienes desean disfrutar de la proximidad al mar y a la playa, al tiempo que tienen restaurantes, cafeterías y todos los servicios a una cómoda distancia a pie. Una vivienda que ofrece lo mejor de la vida mediterránea. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: -ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta. -Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989. -Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989. -Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido. -No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.