Venta de piso en Piso en Avenida de Joan Fuster, El Montgó, Denia, Denia

Bienvenidos a un amplio y luminoso apartamento de 109 m², ubicado en una quinta planta con ascensor. Su orientación sur inunda de luz natural cada estancia durante todo el día, y desde la terraza se disfruta de unas vistas despejadas y privilegiadas hacia la montaña y hacia una zona de parque protegido que nunca podrá edificarse, garantizando tranquilidad y paisaje para siempre. La vivienda cuenta con una distribución muy cuidada: tres dormitorios amplios, dos baños completos y un trastero propio para almacenaje adicional. El edificio, construido en 2007, se encuentra en muy buen estado de conservación, y el apartamento en sí está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. La ubicación reúne lo mejor de dos mundos: calles peatonales, parques y un ambiente tranquilo, estando a tan solo dos calles del centro de Denia, con todos sus comercios, restaurantes y servicios. La urbanización dispone además de piscina comunitaria y pista de pádel, perfecta para un estilo de vida activo y social. Una oportunidad única para quien busca vivir cerca de todo sin renunciar a la calma. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: -ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta. -Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989. -Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989. -Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido. -No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.