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Venta de ático en Ático en El Puerto, Denia, Denia

525 000 

5 198  / m²

Alicante, Denia, El Puerto, Ático en El Puerto, Denia

Ref: 645338

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ÁticosSubcategorías
1974Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Dormitorios
2Baños
101 m²m2 construidos
72 m²m2 útiles
RANDOF Real Estate, con oficinas en Dénia, Jávea y Moraira, presenta este excepcional ático dúplex de lujo en pleno corazón de Dénia, que combina un sofisticado diseño contemporáneo, una calidad excepcional y hermosas vistas al mar Mediterráneo y al castillo de Dénia. Completamente reformada en 2024 bajo la dirección de un arquitecto, esta propiedad lista para entrar a vivir ha sido diseñada cuidando hasta el más mínimo detalle. Cada elemento ha sido estudiado minuciosamente, desde la elección de materiales y acabados de primera calidad hasta la armoniosa paleta de colores, la iluminación y la inteligente distribución de los espacios. El ático transmite una gran sensación de amplitud gracias a su ingeniosa distribución y a la fluida conexión entre las distintas estancias. El uso coherente de colores, texturas y materiales de alta calidad crea un ambiente sereno, elegante y contemporáneo en todo el hogar. La planta principal alberga una elegante zona de estar, comedor y cocina de concepto abierto. La sofisticada cocina, presidida por una amplia isla central, está totalmente equipada con electrodomésticos modernos de alta gama. Su diseño aúna funcionalidad y elegancia discreta, convirtiéndola en el punto de encuentro ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. En esta misma planta se encuentra un confortable dormitorio doble con armarios empotrados y un baño de excelentes acabados que cuenta con una amplia ducha a ras de suelo. En la planta superior, la propiedad ofrece un segundo dormitorio doble con armarios empotrados, un dormitorio individual adicional y un segundo baño elegante con bañera. Los armarios empotrados de suelo a techo en el pasillo proporcionan un generoso espacio de almacenamiento sin romper las líneas arquitectónicas limpias del interior. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza privada en la azotea. Esta magnífica extensión del espacio habitable ofrece vistas al mar y al histórico castillo de Dénia. La terraza cuenta con su propia zona de cocina y vinoteca, creando el escenario perfecto para disfrutar de relajadas veladas mediterráneas, recibir a amigos o simplemente degustar una copa de vino mientras se contemplan las vistas. Toda la propiedad responde a un concepto de diseño integral, donde materiales, colores y acabados se han coordinado cuidadosamente para lograr continuidad y una sensación de calidad en cada estancia. No se ha dejado nada al azar. La propiedad dispone de licencia turística en vigor. Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir: basta con llegar, deshacer la maleta y empezar a disfrutar del estilo de vida de Dénia. Situado en el centro de Dénia, todo queda al alcance de la mano: restaurantes, cafeterías, tiendas, el casco histórico, el puerto deportivo y la costa mediterránea. La combinación de una vida urbana sofisticada, un auténtico ambiente español y la cercanía al mar convierte a este lugar en una ubicación especialmente atractiva en la Costa Blanca Norte y la Marina Alta. Una oportunidad única para adquirir un ático magníficamente renovado y de diseño exclusivo, donde la calidad, el estilo, la funcionalidad y la ubicación se fusionan a la perfección. Contacte con RANDOF Real Estate para concertar una visita privada y descubrir esta propiedad excepcional en el corazón de Dénia. [IW].
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1974
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos101 m²
  • m2 útiles72 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones24 kg CO2/m² year
    • Consumo energético143 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 749 €
    Dinero que aporta el banco367 500 €
    Impuestos y gastos47 250 €
    Coste final del inmueble con gastos572 250 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    786 997 €
    incl. intereses: 214 747 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Denia, El Puerto, Ático en El Puerto, Denia

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