Terreno en venta en Denia, Alicante

Parcela grande, edificable y divisible en ladera sur en Denia Esta propiedad es presentada a usted por Engel&Voelkers, su agencia inmobiliaria en la Costa Blanca. La parcela edificable tiene 2000 m2 y linda con 2 calles (Calle Cassandra y Calle Centaure). Tiene una pendiente hacia el sur y por lo tanto ofrece una hermosa vista despejada al Montgó. El plan de desarrollo actualmente en vigor prevé una construcción/ocupación máxima de la superficie neta (aprox. 1910 m2) del 25% y una edificabilidad en máximo 2 niveles del 20% (es decir, 380 m2). El tamaño actual de la parcela permite segregar la parcela existente en 2 parcelas más pequeñas de aprox. 950-980 m2 cada una, con un desarrollo correspondiente de aprox. 190 m2 por parcela. Las construcciones deben mantener una distancia mínima de 5 metros respecto a los lindes. Las parcelas colindantes ya están edificadas, por lo que se puede instalar sin problemas una conexión de agua, electricidad y alcantarillado. La propiedad está situada en la Costa Blanca con sus 244 km de playas de arena y un clima ideal con más de 300 días de sol al año y una temperatura media de 20 grados. Dénia, la capital de la zona costera de la Marina Alta, ofrece a sus residentes y huéspedes un rico programa cultural, naturaleza pura en sus playas de arena y rocas, el Parque Natural del Montgó - la montaña local de Dénia y, por último, pero no menos importante, su gastronomía, que ha recibido un reconocimiento especial de la UNESCO, por lo que Dénia es ahora titulada "Ciudad de la Gastronomía Creativa". Dénia está a sólo una hora en coche de los aeropuertos de Valencia y Alicante y a sólo 30 minutos de Benidorm, Calpe y Moraira.