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419 900 €
3 306 € / m²Alicante, Dolores
Ref: 476221
Este exclusivo conjunto residencial está formado por solo 14 viviendas unifamiliares de una planta, concebidas para ofrecer privacidad, confort y un estilo de vida contemporáneo. Situado en el municipio de Dolores, en un entorno tranquilo y bien comunicado, el proyecto se encuentra cerca de todos los servicios y cuenta con excelentes conexiones con Elche y las playas de Guardamar del Segura, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para estancias prolongadas.
Cada vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz natural y reforzar la conexión entre los espacios interiores y exteriores. El núcleo de la vivienda es un amplio salón-comedor con cocina integrada y barra americana, con más de 45 m², que se abre al exterior mediante una gran cristalera corredera de más de 8 metros. Esta apertura permite crear un espacio continuo de más de 80 m², integrando terraza y piscina privada como una extensión natural del hogar.
Las viviendas disponen de tres dormitorios dobles, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y vestidor abierto, además de un segundo baño completo. Cada propiedad cuenta con parcela privada, piscina individual y zona de aparcamiento.
De forma opcional, es posible incorporar un solárium de aproximadamente 50 m², preparado para zona de barbacoa y jacuzzi, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
El conjunto destaca por sus calidades, su eficiencia energética y un diseño pensado para disfrutar del confort, la amplitud y la vida al aire libre. Una propuesta residencial moderna y equilibrada en un entorno tranquilo, con todas las comodidades al alcance.
La vivienda dispone de cimentación y estructura de hormigón armado, ejecutadas conforme a la normativa vigente del Código Técnico de la Edificación (CTE).
Se incorpora un sistema antisísmico, adaptado a las exigencias sismorresistentes de la zona, garantizando la máxima seguridad, estabilidad y durabilidad del edificio.
La fachada se compone de doble cerramiento cerámico, cámara de aire y aislamiento térmico-acústico de alto rendimiento, asegurando un excelente confort interior tanto en invierno como en verano.
El acabado exterior se resuelve mediante monocapa raspado y pintura, combinado con revestimiento cerámico, aportando estética contemporánea y protección frente a agentes externos.
La compartimentación interior se realiza mediante ladrillo cerámico revestido de yeso.
Los falsos techos se ejecutan en placa de yeso laminado (Pladur) o mediante placas registrables, según las necesidades de las instalaciones.
Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento tipo Climalit o similar, cámara de gas argón, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico.
Destaca una balconera de 8 metros, con raíles empotrados para una planimetría continua y sin barreras.
Todas las persianas son motorizadas, con cajones aislados.
La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada, con:
La vivienda cuenta con calificación energética A, gracias a la alta eficiencia de su envolvente térmica.
La parcela dispone de un espacio exterior privado que incluye:
La vivienda dispone de plaza de aparcamiento dentro de la parcela privada, pavimentada con adoquín, y equipada con puerta corredera motorizada, garantizando comodidad y seguridad para el vehículo.
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Ref: 476221
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