Obra nueva Essence III en Dolores (Revista)

Cimentación, Estructura, Cerramientos y Fachada

• Cimentación mediante losa de hormigón armado reforzado, cumpliendo normativa vigente y requisitos antisísmicos.
• Cerramientos exteriores con doble tabique, cámara de aire y aislamiento termoacústico, garantizando confort y eficiencia energética.
• Cerramientos interiores en ladrillo hueco doble.
• Fachada combinada en mortero monocapa blanco de acabado fino y pintura exterior con garantía de 2 años, más revestimiento porcelánico según diseño.

Acabados de Suelos y Paredes

• Paredes interiores enlucidas con yeso.
• Falso techo de placas de yeso laminado en toda la vivienda y techo desmontable en baños para acceso a instalaciones.
• Pavimento porcelánico de alta calidad en toda la vivienda.
• Pavimento cerámico antideslizante en porches, terrazas y escaleras (interiores y exteriores).
• Baños revestidos con azulejo de gran formato hasta el techo.
• Pintura plástica lisa blanca en todas las estancias.

Carpintería Exterior e Interior

• Carpintería exterior de aluminio lacado, con doble acristalamiento y aislamiento térmico-acústico.
• Puerta principal con cerradura de seguridad y mirilla panorámica.
• Puertas de paso lacadas en blanco con cierre magnético y maneta de diseño.
• Armarios empotrados de suelo a techo, totalmente forrados interiormente, en todos los dormitorios.
• Muebles de baño instalados en todos los baños.

Cocina

• Cocina amueblada con armarios altos y bajos.
• Encimera de cuarzo compacto.
• Campana extractora decorativa.
• Fregadero bajo encimera de acero inoxidable con grifo monomando de caño alto.
• Preinstalación para lavavajillas, lavadora, secadora y aerotermo.

Instalaciones Sanitarias

• Producción de ACS mediante aerotermo de 110 litros.
• Llaves de corte en todos los cuartos húmedos.
• Grifería empotrada en duchas y lavabos.

Instalaciones Eléctricas y Climatización

• Tomas de teléfono, internet y TV en dormitorios, salón y porche.
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, con rejillas de impulsión y retorno.
• Persianas eléctricas en salón y dormitorios.
• Videoportero con apertura automática y conexión con el acceso exterior de la parcela.
• Mecanismos eléctricos de primera marca (Niessen o similar).

Zona Exterior

• Cerramiento de parcela en bloque split con puerta metálica peatonal y preinstalación para motor de puerta de vehículos.
• Plaza de aparcamiento exterior según plano.
• Jardín mediterráneo con césped artificial y palmera o similar (opciones de personalización disponibles).
• Piscina de 2,80 x 4,00 m revestida en mosaico vítreo, con preinstalación para bomba de calor, caseta de depuración enterrada y ducha exterior (según oferta promocional).
• Preinstalación de punto de carga para vehículo eléctrico.

Solárium

• Cubierta invertida con impermeabilización y aislamiento térmico-acústico.
• Pavimento antideslizante y zona de grava.
• Punto de luz, toma de agua y enchufe.
• Preinstalación para paneles solares.

Garantías

• Entrega con Libro del Edificio y Certificado de Eficiencia Energética (categoría B).
• Seguro Decenal con cobertura de 10 años para elementos estructurales y cimentación.