Propiedades en venta y alquiler en España

1. Cimentación y estructura

La cimentación y la estructura del edificio se ejecutarán en hormigón armado, diseñadas y calculadas conforme a la normativa vigente, garantizando la estabilidad, durabilidad y seguridad estructural del conjunto edificatorio.

2. Cerramiento de fachada

El cerramiento exterior se realizará mediante un sistema de fachada multihoja, incorporando aislamiento térmico y acústico para asegurar un elevado confort interior y eficiencia energética.
El acabado exterior combinará ladrillo cerámico y revestimiento monocapa, seleccionado por su resistencia, fácil mantenimiento y óptimo comportamiento frente a agentes atmosféricos.

3. Tabiquería y aislamientos

• La tabiquería interior será autoportante, compuesta por paneles de yeso laminado con aislamiento interior de lana de roca de alta densidad, mejorando el aislamiento térmico y acústico entre estancias.
• En medianeras se dispondrá fábrica de ladrillo fonoabsorbente, incorporando una lámina de mejora acústica para reforzar el aislamiento entre viviendas.
• Se instalarán falsos techos de yeso laminado en las zonas definidas por el proyecto.

4. Carpintería exterior

• Carpintería exterior de aluminio lacado de alta calidad, con rotura de puente térmico.
• Acabado en color gris antracita o similar.
• Persianas eléctricas integradas en block, formadas por lamas de aluminio, excepto en cocinas y baños.
• Acristalamiento doble con cámara tipo Climalit® o similar, garantizando el aislamiento térmico y acústico exigido por la normativa vigente.

5. Carpintería interior

• Puerta de entrada acorazada, con acabado interior coordinado con el resto de la carpintería de la vivienda.
• Puertas interiores lacadas, de diseño actual, con manillas de acero inoxidable.
• Armarios empotrados en las zonas indicadas en planos, con distribución interior básica y puertas a juego con la carpintería interior.

6. Pavimentos

• En toda la vivienda, incluidas terrazas, se colocará pavimento cerámico de gres de alta calidad, color en masa.
• En zonas comunes exteriores, pavimento cerámico del mismo tipo con acabado antideslizante clase C2.

7. Revestimientos y acabados interiores

• Falsos techos de yeso laminado en las zonas definidas en proyecto.
• Pintura lisa en todas las dependencias.
• En baños y aseos, revestimiento cerámico rectificado y/o pintura especial resistente a la humedad, según diseño.

8. Climatización, saneamiento y agua caliente sanitaria

• Instalación de aire acondicionado frío/calor mediante bomba de calor con tecnología Inverter, por conductos, en todas las estancias salvo zonas húmedas.
• Equipo de primeras marcas, con control por WiFi.
• Producción del 100 % del Agua Caliente Sanitaria (ACS) mediante sistema individual de aerotermia, garantizando eficiencia energética y sostenibilidad.

9. Aparatos sanitarios y grifería

• Aparatos sanitarios de marca reconocida.
• Griferías monomando en lavabos, duchas y bañeras, de alta calidad y diseño actual.

10. Cocina y electrodomésticos

• Mobiliario de cocina con muebles altos y bajos, acabado mate en color blanco.
• Encimera porcelánica, con frente de 12 mm.
• Fregadero de acero inoxidable bajo encimera, con grifería monomando.
• Electrodomésticos integrados en acero inoxidable, de marcas de reconocido prestigio:
  • Frigorífico integrado
  • Placa de inducción y campana extractora
  • Horno mural independiente y microondas
  • Lavadora y lavavajillas integrados

11. Instalación eléctrica

• Puntos de luz conmutados en dormitorios y pasillos.
• Mecanismos eléctricos de alta gama o similar.
• Iluminación en terrazas.
• Nivel de electrificación elevado, conforme a normativa vigente.

12. Telecomunicaciones

• Viviendas adaptadas a la normativa vigente de telecomunicaciones.
• Tomas de televisión, teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios.

13. Zonas comunes

• Piscina comunitaria exterior con sistema de cloración salina, depuración completa e iluminación.
• Zonas ajardinadas exteriores, diseñadas para el disfrute y mantenimiento eficiente.
• Dos ascensores con capacidad para 6 personas, con cabina y puertas interiores y exteriores en acero inoxidable.