Propiedades en venta y alquiler en España

� Se Vende Local Comercial con Negocio en Pleno Funcionamiento � Alta Rentabilidad | � Clientela Fiel por Más de 17 Años | � Listo para Continuar Operando Espacio interior para 45 comensales. Terraza exterior con 8 mesas, amplio almacen. Oportunidad única de adquirir un negocio consolidado, con excelente reputación y rentabilidad comprobada. ✔️ Más de 400 comensales semanales ✔️ Local reformado, con aire acondicionado nuevo ✔️ Equipado con maquinaria actualizada y mobiliario completo ✔️ Funcionando a pleno rendimiento ✔️ Clientela estable y fidelizada desde hace más de 17 años Ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio rentable y listo para continuar generando ingresos desde el primer día. _______________________________ El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {28.800 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R. D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R. D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https: llatv. gva. esleslitpaid.