Venta de piso en Piso en Playa Muchavista, El Campello, El Campello

¿Buscas un hogar luminoso, moderno y a un paso de la playa? Este precioso piso, completamente exterior y lleno de luz natural, es la oportunidad perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de tus vacaciones al lado del mar. ✨ Características principales: Ubicación inmejorable: Situado en la cotizada zona de Playa Muchavista (El Campello), a tan solo 250 metros caminando de la arena. Distribución y confort: Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños y un diseño muy coqueto y funcional. Totalmente exterior: Todas las estancias reciben una maravillosa luz natural durante todo el día. Gran terraza: Una fantástica terraza de unos 12 m2, ideal para relajarse, cenar al aire libre o disfrutar del clima mediterráneo. Extras incluidos: El precio incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. La vivienda se encuentra en un residencial moderno que dispone de piscina comunitaria, ideal para refrescarte tras un día de playa. Gastos e impuestos anuales asociados: Para una total transparencia en tu compra, te detallamos los gastos anuales aproximados de la propiedad: Tasa de Basuras: 134,26 € / año IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): - Vivienda: 427 € / año - Garaje: 29,76 € / año - Trastero: 38,88 € / año � ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para coordinar una visita y ven a conocer tu próximo hogar junto al Mediterráneo. ⚠️ Nota importante: Se vende exclusivamente la vivienda con sus calidades fijas y carpinterías; los muebles, vehículos y elementos decorativos no están incluidos en la venta. El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.