Venta de piso en Piso en Avenida Jaime I el Conquistador, Playa Muchavista, El Campello, El Campello

✨ Disfruta de unas impresionantes vistas al mar desde este encantador apartamento de unos 35 metros cuadrados ÚTILES, ideal tanto para vivir todo el año como para realizar una excelente inversión. �� � Situado en una **4ª planta con ascensor**, la vivienda cuenta con: �️ 1 habitación amplia y luminosa � 1 baño completo �️ Cocina americana integrada en el salón � Balcón con preciosas vistas al mar � Edificio con ascensor ☀️ Un hogar acogedor, funcional y con una ubicación privilegiada donde podrás disfrutar de la brisa marina cada día. ��☕ Además, tendrás **todos los servicios a pie de calle**, en la misma acera: supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, transporte público y mucho más. � Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida junto al mar o una inversión con gran potencial de rentabilidad. � **Gastos de la vivienda: ** ✔️ Comunidad: 96 € al trimestre ✔️ IBI: 317 € al año ✔️ Tasa de basuras: 102 € al año � **¡SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR! ** � � Transparencia y ahorro desde el primer momento. � **¡Llámanos y ven a descubrir tu nuevo hogar junto al mar! ** El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {22.491€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R. D. 1426/1989. •Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R. D. 1427/1989. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido). •Honorarios Agencia: A cargo del propietario. Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.