Venta de piso en Piso en Campello Pueblo, El Campello, El Campello

Amplio y luminoso piso en el centro de El Campello, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas de El Campello. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos y de una conexión perfecta con transporte público: a solo 8 minutos andando de la playa y 4 minutos de la parada de TRAM y autobús. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos (uno en suite), salón-comedor muy luminoso, cocina independiente totalmente equipada, terraza, aire acondicionado y armarios empotrados. Sus espacios amplios y su distribución funcional la convierten en una opción ideal tanto para familias como para inversión en alquiler. Dispone de 114 m2 construidos y 97 m2 útiles, ofreciendo comodidad y calidad de vida durante todo el año. Situado cerca de supermercados, colegios, restaurantes y zonas comerciales, este piso es una oportunidad perfecta para vivir cerca del mar en pleno centro de El Campello. Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%. Llama sin compromiso para más información o para concertar una visita. El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (18.900 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica. Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.