Edificio Residencial de 470m2 en venta en El Verger

¿Eres un inversor con visión de futuro? Si es así, nos complace presentarte este fantástico edificio ubicado en la próspera localidad de El Verger, a pocos minutos en coche de las playas de Denia. Además, cuenta con un excelente acceso a la autopista AP7, que permite llegar de forma rápida y sencilla tanto al aeropuerto de Alicante (60 minutos) como al de Valencia (70 minutos). Ofrece una amplia gama de posibilidades, según su visión: ¿amplios apartamentos residenciales?, ¿locales comerciales?, ¿posibilidad de ampliación? Las opciones son numerosas y variadas. La propiedad se distribuye actualmente de la siguiente manera: Planta baja (170 m²): Espacio diáfano con posibilidad de construir un local comercial grande o dos más pequeños. También puede destinarse a almacenamiento y aparcamiento para dar servicio a las viviendas de la primera y segunda planta. Primera planta (150 m²): Totalmente habitable y lista para entrar a vivir tras una pequeña reforma. Segunda planta (150 m²): Espacio diáfano, un lienzo en blanco para diseñar una segunda vivienda independiente o crear un magnífico dúplex. Situada en la Avenida de Valencia (El Verger), esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones y múltiples posibilidades de desarrollo. Cuenta con una amplia parcela de 420 m² que incluye un gran jardín trasero con vistas lejanas al Montgó. Distribución: Planta Baja (170 m²): Un amplio espacio comercial/almacén diáfano con entrada independiente y acceso directo desde la calle. Incluye un trastero y una rampa de acceso a la parte trasera de la propiedad. ¡Perfecto para su propio negocio o como garaje privado para varios vehículos! Primera Planta (150 m²): Esta vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a una terraza, una cocina independiente, tres amplios dormitorios y dos baños completos. También dispone de una terraza trasera, ideal para disfrutar del aire libre. Segunda Planta (150 m²): Actualmente un espacio diáfano en construcción. Tiene la misma superficie que la primera planta e incluye terrazas propias (delantera y trasera). El espacio perfecto para crear un segundo apartamento. Azotea: Amplia terraza accesible con vistas despejadas, con acceso desde la escalera compartida. Características principales: Superficie construida total: Más de 450 m². Parcela privada: Patio/jardín trasero. Estado: Estructura en excelente estado. Potencial de desarrollo: De acuerdo con la normativa, existe la posibilidad de ampliar hasta cuatro plantas sobre rasante. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.