Venta de piso en Piso en Calle Calvari, El Verger, El Verger

¡OPORTUNIDAD EN EL VERGER! Amplio y luminoso piso de 98 m2, situado en pleno casco urbano de El Verger, en una ubicación céntrica y con todos los servicios al alcance. La vivienda dispone de 4 habitaciones dobles y 2 baños completos, por lo que ofrece un espacio ideal para una familia que busque amplitud y comodidad. Cuenta con una gran cocina independiente de 16 m2, un amplio comedor de aproximadamente 30 m2 y una terraza de 7 m2 con buenas vistas. Su orientación sur proporciona una excelente entrada de luz natural. La vivienda se encuentra de origen, ofreciendo además muchas posibilidades de actualización y personalización. Dispone de ascensor, galería, despensa y rampa de acceso en el edificio, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. Características destacadas: 98 m2 4 habitaciones dobles 2 baños Cocina equipada de 16 m2 Comedor de 30 m2 Terraza de 7 m2 Ascensor Galería y despensa Orientación sur Muy luminoso Buenas vistas Edificio con rampa de acceso Ubicación excelente, rodeada de comercios, supermercados, colegios, centros médicos, parques, zonas infantiles y transporte público. Además, se encuentra a unos 3 km de la playa, una distancia perfecta para disfrutar tanto de la tranquilidad de vivir en el núcleo urbano como de la cercanía al mar. Una vivienda amplia, luminosa y con una excelente distribución, que ofrece muchas posibilidades en una zona consolidada de El Verger. Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {14.850€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios de intermediación si proceden. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.