Edificio de 285m2 en venta en Elche / Elx

� Excepcional Oportunidad de Inversión: Edificio Completo de 4 Plantas Presentamos este edificio independiente de aproximadamente 400 m² construidos (100 m² por planta), perfecto tanto para inversores que buscan rentabilidad por alquileres independientes como para familias que buscan una gran propiedad multifamiliar. � Distribución por Plantas Planta Baja: Local / Garaje de Gran Altura Superficie: 100 m²Características: Espacio diáfano con una altura libre excepcional de 6 metros, ideal para acceso de vehículos industriales, almacén o negocio comercial. Cuenta con zona de servicios/aseo. Primera Planta: Vivienda 1 (Versátil y Luminosa)Superficie: 100 m²Distribución: Salón-comedor de gran tamaño con posibilidad de redistribuir para añadir hasta 2 estancias adicionales. Cocina independiente. 2 dormitorios amplios. 1 baño completo. Agradable terraza privada. Segunda Planta: Vivienda 2 (Amplia y Familiar)Superficie: 100 m²Distribución: 4 dormitorios (ideales para familia numerosa o alquiler por habitaciones). Cocina independiente. 1 baño completo. Terraza exterior. Tercera Planta: Solárium y Construcción Ampliable Superficie: 100 m²Características: Gran terraza solárium con excelente orientación. Incluye una construcción existente con potencial real para ampliar y habilitar 2 habitaciones adicionales o un estudio independiente / zona de ocio. ✨ Puntos Fortalezas de la Propiedad Unidades independientes: Posibilidad de explotar cada planta de forma individual. Potencial de ampliación: Múltiples opciones de reforma para incrementar el valor y los m² útiles. Gran capacidad de almacenamiento/negocio: Planta baja con altura técnica de 6 metros, un valor diferencial poco habitual.