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Propiedades en venta y alquiler en España

120 500 

588  / m²

Alicante, Elche / Elx, Elche Ciudad, Carrús Este, Calle Manuel Ruiz Magro

Ref: 485059

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Locales comercialesSubcategorías
A reformarEstado inmueble
2Baños
205 m²m2 construidos
190 m²m2 útiles
Gran oportunidad de inversión en Carrús: dos locales unidos con posibilidad de vivienda Se venden conjuntamente dos amplios locales comerciales situados en el consolidado barrio de Carrús, en Elche, una zona con gran actividad y todos los servicios a su alcance. Los inmuebles, actualmente unidos físicamente, cuentan con una superficie construida aproximada de 105 m² y 100 m² respectivamente, ofreciendo un espacio total muy versátil y con múltiples posibilidades. Dispone de dos escrituras independientes, lo que aporta flexibilidad tanto para inversión como para futuros proyectos. Además, existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, una excelente opción para quienes buscan crear una vivienda amplia o incluso desarrollar dos unidades independientes. El local cuenta con: Dos accesos independientes a fachada, cada uno con su propia persiana Dos patios de luces, que aportan ventilación y luminosidad natural Espacio diáfano adaptable a diferentes distribuciones Ideal tanto para inversores como para particulares que buscan un proyecto de reforma con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de crear el espacio que necesitas o realizar una inversión con múltiples opciones de rentabilidad. ref: BAI_1496.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasLocales comerciales
  • Baños2
  • m2 construidos205 m²
  • m2 útiles190 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano
  • Aseos2

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite

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    Facilidades

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca401 €
    Dinero que aporta el banco84 350 €
    Impuestos y gastos10 845 €
    Coste final del inmueble con gastos131 345 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    180 635 €
    incl. intereses: 49 290 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Elche / Elx, Elche Ciudad, Carrús Este, Calle Manuel Ruiz Magro

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