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Propiedades en venta y alquiler en España
6 000 000 €
5 217 € / m²Alicante, Elche / Elx, Elche Ciudad, Pont Nou-Corazón de Jesús, Plaza ESPAÑA
Ref: 508178
Locales comercialesSubcategorías
1980Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Baños
1 150 m²m2 construidos
A pie de calleUbicación del local
Excepcional local comercial de 1.150 metros cuadrados ubicado en una de las zonas de mayor demanda y flujo comercial de Elche. Actualmente el inmueble se encuentra arrendado a una importante superficie comercial, lo que proporcionando rentabilidad y flujo de caja estable desde el mismo momento de la adquisición. Esta operación representa una oportunidad única para inversores institucionales y family offices que buscan activos de calidad con ingresos recurrentes, bajo riesgo y alto grado de seguridad. Su estratégica ubicación en el centro de la ciudad, junto con la solvencia y estabilidad del actual inquilino, garantiza una inversión sólida y un claro potencial de apreciación a medio y largo plazo. Un activo de alto rendimiento que permite diversificar y fortalecer una cartera inmobiliaria con un inmueble de primer nivel, generación inmediata de rentas y excelentes perspectivas de revalorización. ¿Interesado en analizar esta oportunidad? Contacte con nosotros para recibir documentación completa y concertar una visita privada. Algunas de las imágenes mostradas son ilustrativas y no corresponden al inmueble real.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1980
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños4
- m2 construidos1 150 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos4
Base
- Ubicación del localA pie de calle
Certificación energética
- Consumo energético C
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca19 984 €
Dinero que aporta el banco4 200 000 €
Impuestos y gastos540 000 €
Coste final del inmueble con gastos6 540 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
8 994 251 €
incl. intereses: 2 454 251 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Elche / Elx, Elche Ciudad, Pont Nou-Corazón de Jesús, Plaza ESPAÑA
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