Propiedades en venta y alquiler en España

LOCAL COMERCIAL DE 102 M² CON PROYECTO DE TRANSFORMACIÓN EN VIVIENDA ¿Buscas un local con potencial para convertirse en una amplia vivienda de 4 dormitorios? Este espacio diáfano de 120 m² a pie de calle ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial o profesional a medida. Excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que buscan desarrollar un proyecto singular. Se vende local comercial de 120 m² construidos, totalmente diáfano, con techos altos y 6 metros de fachada, lo que aporta amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de distribución. El inmueble dispone de un estudio de distribución realizado por arquitecto que contempla la transformación del espacio en una amplia vivienda con salón-comedor y cocina abierta, 4 dormitorios, 2 baños, aseo y patio interior. Aunque dicho proyecto no llegó a presentarse, permite visualizar claramente el gran potencial del inmueble. El cambio de uso deberá tramitarse y estará sujeto a la aprobación de la normativa urbanística vigente. Anteriormente utilizado como taller de calzado, se encuentra en una zona tradicionalmente vinculada a actividades artesanales y profesionales. Características principales: • 102 m² construidos • Espacio completamente diáfano • Fachada de 6 metros • Techos altos • Aseo • Salida de aire • Acceso para carga y descarga • Proyecto de distribución residencial realizado • Posibilidad de cambio de uso a vivienda (sujeto a aprobación) Ideal también para taller, showroom, estudio profesional, almacén, espacio creativo o loft. Una propiedad versátil, con gran potencial de revalorización y múltiples posibilidades de desarrollo. Perfecta para inversores, emprendedores o para quienes desean crear una vivienda única y personalizada. REBAJADO. Venta directa por la propiedad.