Propiedades en venta y alquiler en España

¡Oportunidad de inversión! Local de ocio infantil totalmente equipado y en funcionamiento Se vende espectacular local acondicionado actualmente como cafetería-ludoteca y sala de celebraciones, listo para continuar la actividad desde el primer día y con una excelente cartera de clientes y alta rentabilidad demostrable. 157 m² útiles perfectamente distribuidos y totalmente acondicionados, con excelente aislamiento termo-acústico que garantiza confort, ahorro energético y ausencia de molestias vecinales. ¿Qué encontrarás en este fantástico local? Gran parque de ocio infantil de 75 m² Equipado con: ⚽ Campo de fútbol Cama elástica Zona multiaventuras Tobogán Twister de 3 alturas Piscina de bolas ❄️ Aire acondicionado independiente de 6000 frigorías Amplia sala diáfana de aproximadamente 80 m²: Muy luminosa y perfectamente preparada para celebraciones: Zona preparada para meriendas Mesas y bancos infantiles 2 tronos de cumpleaños Zapatero infantil 5 mesas y 30 sillas para adultos ❄️ Aire acondicionado de 6000 frigorías Paredes recién reparadas y pintadas Gran pizarra mural decorativa Cocina office prácticamente nueva: Con tan solo 1 año de uso y completamente equipada. Barra americana instalada Con tomas de luz, agua y desagüe preparadas para incorporar fregadero, lavavajillas o cámaras botelleras. Incluye además fuente de agua mineral conectada directamente a red, valorada en 2.000 €. ♿ Comodidades adicionales 2 baños (uno adaptado para minusválidos) Cuarto de almacenaje Salida de humos hasta azotea Posibilidad de terraza exterior para 3 mesas y 12 sillas Licencia actual de cafetería-ludoteca Además, ofrece múltiples posibilidades: Restaurante Pub (consultando instalación con técnico) Cambio de uso a vivienda Aforo Local: 72 personas Parque infantil: 42 niños (de 3 a 12 años) Gastos fijos reducidos: Negocio muy optimizado en costes y consumo energético. Actualmente en activo como: Sala de alquiler para cumpleaños y eventos Servicio de ludoteca en períodos no lectivos Negocio ideal para autoempleo o inversión, funcionando y con clientela fidelizada. Se vende por no poder atender.