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Local Comercial en Venta - Sector V-El Canal ¡Oportunidad única en zona de alto tráfico! Te presentamos este espectacular local comercial de 350 m² construidos (340 m² útiles) ubicado en el Sector V-El Canal, una de las áreas más dinámicas y comerciales de la ciudad. Este inmueble es el lienzo en blanco perfecto para materializar tu proyecto empresarial, ya sea tienda, restaurante, oficina o cualquier otro negocio que tengas en mente. El local destaca por su excelente distribución con 3 estancias amplias y bien definidas, ideales para adaptar a diferentes usos comerciales. Cuenta con 3 aseos completamente funcionales, siendo uno de ellos accesible y adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad total en tu negocio. La iluminación natural es uno de los puntos fuertes de este espacio, creando un ambiente luminoso y acogedor que atrae a la clientela. Equipado con aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año, sistema de alarma de seguridad y salida de humos apta para actividades que requieran extracción, este local está completamente preparado para funcionar. Las puertas con persiana automática facilitan el acceso y cierres rápidos, mientras que su ubicación a pie de calle asegura máxima visibilidad y afluencia de público. Aunque necesita reformas, esta característica se convierte en una ventaja: tienes total libertad para personalizar cada rincón según tu visión empresarial. Construido en 2000, el inmueble mantiene una estructura sólida y confiable. Su atractivo diseño exterior complementa la propuesta comercial, posicionándote ventajosamente frente a la competencia. **¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para una visita sin compromiso. **.