Propiedades en venta y alquiler en España

Oportunidad de Inversión Primordial: Traspaso de Complejo Gastronómico en Pleno Rendimiento (Elche, Zona Avda, Cortes Valencianas) Se ofrece una oportunidad excepcional para adquirir un negocio de pizzería-restaurante completamente consolidado, rentable y con un posicionamiento estratégico inmejorable en una de las zonas residenciales y comerciales con mayor densidad y tránsito de Elche. � Dimensión y Distribución del Espacio El activo no se limita a un local convencional, sino que duplica su potencial operativo mediante la unión de dos locales comerciales independientes y conectados, sumando una superficie total aproximada de 176 m2: •Local A (78 m2): Optimizado para la alta producción culinaria y el servicio ágil de barra. •Local B (98 m2): Dedicado al confort de los comensales, albergando el salón comedor principal. � Infraestructura Técnica y Equipamiento Premium El establecimiento cumple estrictamente con toda la normativa urbanística y sanitaria vigente, listo para operar desde el primer día sin necesidad de inversiones adicionales: •Licencia Definitiva: Licencia activa de restaurante-pizzería. •Evacuación de Gases: Salida de humos reglamentaria instalada hasta azotea. •Climatización Industrial: Sistema de aire acondicionado centralizado de alta potencia. •Zona de Cocina: Completamente equipada con maquinaria de restauración profesional orientada a la alta producción (hornos especializados, fuegos, zonas de preparación y lavado). •Accesibilidad y Confort: Puertas de acceso automatizadas, grandes cristaleras/escaparates que aportan máxima visibilidad y dos aseos de servicio adaptados. ☀️ Doble Ambiente: Salón de Eventos y Terraza Exterior •Comedor Principal: Espacio interior diáfano, acogedor y versátil, ideal tanto para el flujo diario de menús como para la celebración de eventos privados. •Barra de Cafetería: Zona independiente para dar servicio rápido de cafés, desayunos, cañas y gestión de pedidos take-away. •Terraza Privilegiada: Amplia terraza al aire libre con toldos instalados, ubicada directamente frente a un parque público. Garantiza una facturación constante gracias al clima mediterráneo y al flujo de familias � Ubicación Estratégica de Alto Impacto El negocio disfruta de una ubicación envidiable que asegura una clientela cautiva los 7 días de la semana: •Fachada a Parque Público: Atracción natural de público familiar, infantil y de ocio vespertino. •Ecosistema Comunitario: Rodeado de centros educativos (colegios e institutos), centro médico de salud y un tejido comercial activo. •Visibilidad: Esquina con gran escaparate acristalado que funciona como un reclamo publicitario permanente a pie de calle. � Viabilidad Financiera y Transición Garantizada •Rendimiento Demostrado: Facturación anual consolidada de aproximadamente 150.000 €, con un amplio margen de optimización mediante la ampliación de horarios o potenciando el servicio de delivery. •Transmisión de Know-How: Existe la posibilidad de mentoría y acompañamiento por parte del propietario actual durante el periodo inicial. Esto garantiza un traspaso suave, la retención de la clientela habitual y el aprendizaje directo de las recetas y procesos operativos. No dudes en agendar visita y poder descubrir tu próximo negocio!