Propiedades en venta y alquiler en España

Exclusivo local comercial en venta en pleno centro de Elche – Ubicación estratégica y máxima visibilidad Una oportunidad única para empresarios e inversores. Presentamos este magnífico local comercial situado en una de las mejores ubicaciones de Elche, a menos de 100 metros de La Glorieta y de la Plaza de la Constitución, y a tan solo 200 metros del Centro de Congresos Ciutat d'Elx, donde se encuentra el parking público Porta Morera. Su privilegiada ubicación garantiza un elevado tránsito peatonal durante todo el año, convirtiéndolo en el lugar ideal para cualquier actividad comercial, oficina, clínica, academia, centro de estética, showroom o negocio que busque una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes. El inmueble destaca por sus amplios escaparates, que ofrecen una magnífica presencia comercial y una gran luminosidad natural, aportando un importante valor añadido a cualquier actividad. Distribución El local dispone de: * 370,73 m2 construidos * 247,30 m2 útiles Se distribuye en dos zonas diferenciadas mediante una cómoda rampa: Zona de pública concurrencia, compuesta por el local principal y aseos, con 52,59 m2 útiles y una altura libre de 3,09 metros, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y muy versátil. * Zona de almacén, con 94,71 m2 útiles y una altura libre de 2,46 metros, ideal para almacenamiento, logística o apoyo a la actividad principal. El inmueble cumple con la normativa urbanística vigente del Ayuntamiento de Elche, permitiendo el desarrollo de una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales. Disponible de forma inmediata El local se entrega libre de ocupantes, tras la finalización de la actividad del anterior inquilino, por lo que está preparado para comenzar una nueva etapa desde el primer día. Posibilidad de venta aplazada Con el objetivo de facilitar la operación, la propiedad estudiará la posibilidad de realizar una venta aplazada con un plazo de hasta un año, una alternativa muy interesante para empresas e inversores que deseen planificar su adquisición con mayor flexibilidad. Una inversión con futuro Su ubicación privilegiada, el intenso tránsito peatonal, la calidad del edificio y sus excelentes dimensiones convierten este inmueble en una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una de las zonas comerciales más demandadas de Elche o incorporar a su patrimonio un activo con un gran potencial de revalorización. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. Descubra el espacio que puede convertirse en el próximo éxito de su negocio. ¿Quieres más detalles? INMOBILIARIA BH Nos encontrarás en �Calle Velarde 1, Elche (Alicante). Agente responsable:Sandrine Hamann�+34655369131 Oficina �+34622574050 Síguenos en Instagram Conoce nuestras dos líneas inmobiliarias ❤️ Somos GRUPO INMOBILIARIO MARINA ABRIL.