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Propiedades en venta y alquiler en España

89 900 €

881 € / m²

Alicante, Elche / Elx, Elche Ciudad, Altabix, Local en Avenida d'Alacant, Altabix, Elche / Elx

Ref: 640043

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Locales comercialesSubcategorías
1962Año de entrega
A reformarEstado inmueble
1Baños
102 m²m2 construidos
82 m²m2 útiles
EntreplantaUbicación del local
Local en Entresuelo en Altabix, Elche - Oportunidad de Inversión ¡Descubre este fantástico local en entresuelo ubicado en la codiciada zona de Altabix, Elche! Se trata de una propiedad con gran potencial, perfecta para emprendedores y profesionales que buscan establecer su negocio o despacho en una ubicación estratégica y consolidada. Con una superficie construida de 102 m² y 82 m² útiles, este inmueble ofrece una distribución versátil que incluye una estancia principal, 1 habitación y 1 baño. Aunque requiere reforma, esta característica se convierte en una ventaja: tendrás la posibilidad de adaptar y redistribuir los espacios según tus necesidades específicas. Ideal para oficinas, despachos profesionales, consultas médicas o cualquier actividad compatible con la normativa vigente. La ubicación es excepcional. Situado en planta 1 con posición de esquina, el local cuenta con 3 escaparates que garantizan una excelente visibilidad y atractivo comercial. Está rodeado de comercios, servicios, supermercados y centros educativos, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Las comunicaciones con el resto de la ciudad son óptimas, facilitando el acceso desde cualquier punto. Este local construido en 1962 dispone de garaje, trastero y plaza de aparcamiento, elementos fundamentales para cualquier actividad profesional o comercial. La terraza adicional amplía las posibilidades de uso del espacio. Su gran versatilidad y potencial de reforma lo convierten en una oportunidad única para invertir en una zona consolidada y demandada como Altabix. ¡No dejes pasar esta ocasión! Contacta con nosotros para conocer más detalles y agendar una visita. DISPONIBLE RECORRIDO VIRTUAL Aquí encontramos toda clase de servicios, así como entidades de crédito, colegios, paradas de bus. En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose que comprende todos los gastos fiscales que van unidos a la compraventa. Servicio financiero Ventajas para el comprador Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación. Ventajas para el vendedor El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble. EN CALLE Av. de Alicante, LOCAL (ALTABIX, ELCHE) AVISO LEGAL: Este inmueble puede sufrir cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información del anuncio (fotos, texto y demás contenido) es orientativa, no contractual y puede contener errores, ya que ha sido proporcionada por terceros. El precio no incluye honorarios de agencia, ITP ni gastos de compraventa como notaría, gestoría y registro. ¡Ven a verla sin compromiso!
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1962
  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasLocales comerciales
  • Baños1
  • m2 construidos102 m²
  • m2 útiles82 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

  • Ubicación del localEntreplanta

Certificación energética

  • Consumo energético D
  • Emisiones650 kg CO2/m² year
  • Consumo energético650 kwh/m³ year

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Facilidades

Estado

  • Para ser reformado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca299 €
Dinero que aporta el banco62 930 €
Impuestos y gastos8 091 €
Coste final del inmueble con gastos97 991 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
134 764 €
incl. intereses: 36 773 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Alicante, Elche / Elx, Elche Ciudad, Altabix, Local en Avenida d'Alacant, Altabix, Elche / Elx

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