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LOCAL DE 114 M² EN PLAZA REYES CATÓLICOS | POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO Local comercial de 114 m² situado en Plaza Reyes Católicos, 32, Elche, en planta baja haciendo chaflán y en una zona consolidada de la ciudad. El inmueble cuenta con una amplia superficie interior que actualmente se encuentra distribuida en diferentes estancias y ofrece distintas posibilidades de adaptación según el proyecto que se quiera desarrollar. Dispone de: • 114 m² de superficie. • Planta baja. • Fachada con doble escaparate. • Escaparate principal de aproximadamente 3 metros lineales. • Segundo escaparate de aproximadamente 2,5 metros con puerta automática de acceso. • Recibidor. • Amplia zona interior distribuida actualmente en dos estancias. • Baño completo. • Pequeña ventana interior con salida al pasaje. Además de su posible utilización como local comercial, oficina, despacho profesional, consulta, centro de estética u otras actividades, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a residencial, siempre condicionado a la viabilidad técnica y al cumplimiento de la normativa urbanística y de habitabilidad aplicable. Su superficie de 114 m² permite plantear diferentes proyectos de distribución, por lo que puede resultar especialmente interesante para quienes buscan un inmueble amplio para desarrollar una actividad profesional o estudiar una posible transformación. Precio: 134.900 € Si quieres conocer el inmueble y sus posibilidades, contacta con CANALEJO HOMES y estaremos encantados de enseñártelo. *La información facilitada en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual ni vinculante. El inmueble se comercializa actualmente como local comercial. La posibilidad de cambio de uso a vivienda queda condicionada a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística, al cumplimiento de la normativa aplicable y, en su caso, a la obtención de las autorizaciones, licencias y permisos necesarios. La información puede contener errores u omisiones y está sujeta a comprobación. El precio y la disponibilidad pueden sufrir modificaciones o quedar sujetos a la retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. CANALEJO HOMES no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en la información publicada. *.